Moderný 6-izbový rodinný dom s veľkou záhradou, altánkom a bazénom – Dolné Orešany

Ponúkame na predaj priestranný a premyslene navrhnutý rodinný dom v obľúbenej obci Dolné Orešany, len 15 minút od Trnavy. Dom skolaudovaný v roku 2017 sa nachádza na veľkorysom pozemku o výmere 1 040 m² a poskytuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a blízkosť prírody.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 152 m² (prízemie + podkrovie)

Zastavaná plocha: 163 m²

Krytá terasa s výhľadom do záhrady: 20,88 m²

Pozemok s udržiavanou záhradou a sadom: 1 040 m²

Dispozícia:

Prízemie: vstupná hala so šatníkom, technická miestnosť s WC, 3 samostatné izby (spálňa s vlastným šatníkom a sprchovým kútom), kúpeľňa s vaňou a WC, kuchyňa so špajzou, priestranná obývačka s výstupom na terasu a predprípravou na krb

Podkrovie: 2 samostatné izby, chodba, klimatizácia, vstup do úložného podkrovia

Vybavenie a technické riešenie:

Tehlová stavba HELUZ, zateplenie, plastové okná s izolačným dvojsklom, interiérové žalúzie, sieťky

Teplovodné podlahové kúrenie (kotol Viessmann), laminátové a keramické podlahy

Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka, chladnička, mikrovlnka, sporák)

Kompletné inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia, optika)

Predpríprava na krb, komín, bleskozvod, klimatizácia v podkroví

Exteriér a záhrada:

Krásne udržiavaná záhrada rozdelená na okrasnú a úžitkovú časť

Ovocné stromy (jablone, marhule, hrušky…), kríky (maliny, čučoriedky, vinič), záhony na zeleninu

Altánok s posedením, rozostavaná sauna, jazierko s rybičkami a korytnačkou

Bazén, trampolína, workoutové ihrisko, kopaná studňa

Lokalita:

Pokojné bývanie v lone prírody na úpätí Malých Karpát

Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: škola, škôlka, obchod, pošta, športoviská

Výborné napojenie na Trnavu a Bratislavu

Ideálne prostredie pre rodiny s deťmi, milovníkov turistiky a aktívneho oddychu

Cena: 419.900 EUR

Bližšie info na tel.č. 0948 664 225 Ján Petráš petras.j@casmar.sk

.