Moderný 6-izbový rodinný dom s výhodami bytu v Ružinove ( Nivy ) na hranici Starého Mesta

Ponúkame na predaj moderný, niekoľkokrát ocenený 6-izbový rodinný dom od známeho architekta J. Sumbala, ktorý predstavuje ideálne mestské bývanie – spája komfort rodinného domu so všetkými výhodami bytu: výborná dostupnosť, nízke prevádzkové náklady a minimum starostí s údržbou.

Tento dom sa nachádza v tichej ulici v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – na hranici Starého Mesta a Ružinova (Nivy). Vďaka svojej veľkosti a polohe ponúka široké možnosti využitia – ako rodinné bývanie, firemné sídlo, či kombináciu oboch.

DOM
• tehlová novostavba, kolaudácia 2013
• úžitková plocha: 137 m²
• pozemok: 91 m² (zastavaná plocha 72 m²)
• dispozícia: 6 izieb, 2 kúpeľne, 2 WC
• priestranná obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou
• z kuchyne vstup na útulný dvorček s posedením
• na 1. nadzemnom podlaží terasa s možnosťou relaxu
Dom je presvetlený, vzdušný a architektonicky premyslený do posledného detailu. Interiér je ladený v svetlých farbách v duchu minimalizmu, čo umocňuje pocit priestoru a elegancie.
Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi, kúrenie je podlahové v celom dome s možnosťou regulácie teploty v každej miestnosti. O teplo a teplú vodu sa stará plynový kotol Junkers, doplnkový krb umožňuje vykurovať aj horné podlažia.
V dome sa nachádza štruktúrovaná kabeláž, alarm, klimatizácia, v každej izbe vstavané skrine a dostatok úložného priestoru. Samozrejmosťou je káblová TV, internet a príprava na satelit.

LOKALITA – NIVY / Ružinov / Staré Mesto

Táto lokalita patrí k najatraktívnejším v Bratislave – ponúka pokojné mestské bývanie s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra aj na diaľnicu.
V pešej dostupnosti nájdete obchodné centrum NIVY, CENTRÁL, EUROVEA, množstvo reštaurácií, športovísk aj kultúrnych možností vrátane Slovenského národného divadla.
Pre rodiny s deťmi sú v okolí najlepšie školy a gymnáziá – Juraja Hronca, Grösslingova (GAMČA), Matky Alexie a ďalšie.

Prečo práve tento dom i keď možno hľadáte byt

• mestské bývanie s komfortom a súkromím rodinného domu
• architektonicky výnimočný projekt
• perfektná lokalita a dostupnosť
• možnosť bývania aj podnikania pod jednou strechou
• nízke prevádzkové náklady a minimálna údržba

Nehnuteľnosť je ihneď k dispozícii !

Kontakt:
Jaroslav Hora 0903430458