*MODERNÝ BUNGALOV* v obci Sokolovce

Miesto, kde môže vzniknúť váš domov – moderný bungalov v obci Sokolovce

Pozývam Vás na virtuálnu obhliadku nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=UKKdFBwauu3

Tento moderný, nízkoenergetický bungalov sa nachádza sa v pokojnej časti obce Sokolovce, iba 7 km od kúpeľného mesta Piešťany, a ponúka ideálne spojenie pokoja vidieka a dostupnosti mesta.

Novostavba z roku 2025 stojí na rovinatom pozemku s výmerou 325 m² (s možnosťou dokúpenia ľubovoľnej plochy pozemku za domom za 25€/m2) a má podlahovú plochu takmer 100 m². Dom sa predáva v štádiu holodom, vieme zabezpečiť dokončovacie práce. Budúci majiteľ si tak môže vybrať materiály, farby aj štýl a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu.

Dominantou domu je svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou (28 m2) , ktorá prirodzene vytvára priestor pre spoločné chvíle. K dispozícii sú dve samostatné spálne (12 m2 a 15 m2) a ďalšia miestnosť, ktorú možno využiť ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo garáž (20 m2). Samozrejmosťou je kúpeľňa (6 m2), samostatné WC, technická miestnosť (4,2 m2) a vstupná predsieň a zádverie (spolu 11,8m2).

Na pozemku sa nachádza aj zastrešená terasa s výmerou 18,5 m², ideálna na letné večery či rannú kávu, a tri parkovacie miesta, z toho jedno kryté.

Technické vybavenie a vyhotovenie

Dom je postavený s dôrazom na komfort aj energetickú úspornosť (certifikát B):

železobetónová základová doska

obvodové múry z tvárnic PORFIX (30 cm)

zateplenie fasády 15 cm grafitovým polystyrénom

plastové okná a dvere s izolačným trojsklom

sadrokartónové stropy s izoláciou a prístupom do podkrovia - kde sa nachádza úložný priestor

valbová strecha s krytinou Terran

V dome je podlahové kúrenie s možnosťou výberu zdroja (elektrický kotol alebo tepelné čerpadlo). Pripravené sú vývody pre klimatizáciu aj fotovoltaiku, čo umožní budúcemu majiteľovi znížiť prevádzkové náklady. K pozemku 325m2 je možnosť dokúpenia ľubovoľnej plochy pozemku za domom za 25€/m2

Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod, odpad je riešený žumpou.
Dom má minimálne prevádzkové náklady: aktuálne s tepelným čerpadlom do 50€ mesačne, po prípadnej inštalácií fotovoltaiky budú náklady ešte nižšie.

Lokalita a občianska vybavenosť:
Obec ponúka príjemné rodinné prostredie s kompletnou základnou vybavenosťou – nachádza sa tu škola, škôlka, potraviny, pošta aj autobusové spojenie. Okolie je ideálne pre ľudí, ktorí majú radi pohyb a prírodu: cyklotrasy, turistika, rybolov či oddych pri vode sú doslova na dosah.

Tento dom je pripravený stať sa miestom, kde sa bude bývať, oddychovať aj tvoriť nové spomienky.

Cena: 219 900 €

Srdečne Vás pozývam na obhliadku nehnuteľnosti!
Neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955