Moderný holodom v pokojnej lokalite len 5 minút od Michaloviec

ID:443
GE-MAX Reality ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v stave holodom v obci Zalužice.

Hľadáte pokojné bývanie v príjemnom prostredí, no zároveň len kúsok od Michaloviec a Zemplínskej šíravy?
Ponúkame Vám na predaj moderný dvojpodlažný rodinný dom v stave holodom, situovaný na tichej ulici v obci Zalužice, kde si budúci majiteľ užije súkromie, pokoj a minimum ruchu.

Základné informácie:
- obec: Zalužice
- stav: holodom
- úžitková / čistá plocha domu: 142 m²
- terasa: 26 m²
- výmera pozemku: 1 200 m²
- dom je pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa
- možnosť dokončenia stavby do štandardu / finále

Dispozícia domu
Denná časť – prízemie
- vstupná chodba
- samostatná obývacia izba o výmere 34 m² s výstupom na terasu
- samostatná kuchyňa so špajzou a oknom na vetranie
- technická miestnosť s toaletou a umývadlom
- praktický úložný priestor pod betónovým schodiskom

Nočná časť – poschodie:
- spálňa
- 2 detské izby
- kúpeľňa
- samostatné WC

Technické prevedenie a vybavenie:
- dom je postavený z 30 cm tvárnic Ytong
- použité boli kvalitné materiály, pri výstavbe sa nešetrilo
- vodné podlahové kúrenie na oboch podlažiach
- sadrové striekané omietky
- cementové podlahy
- plastové pasívne okná Slovaktual, 3-sklo, najvyššia trieda
- HST portál na terasu
- zateplené rámové výplne
- vchodové hliníkové dvere so zateplením
- betónové schodisko
- strecha zateplená 40 cm minerálnou izoláciou Isover
- kvalitná tepelná aj zvuková izolácia

Inžinierske siete a technické možnosti:
- mestský vodovod
- studňa na pozemku
- plynová prípojka
- predpríprava na kondenzačný plynový kotol
- možnosť voľby aj pre elektrický kotol alebo tepelné čerpadlo
- komín Schiedel Kombigas
- predpríprava na solárne panely

Výhody nehnuteľnosti:
- tichá ulica mimo hlavnej cesty
- pokojné rodinné bývanie
- blízkosť Zemplínskej šíravy
- do Michaloviec len 5 minút
- veľkorysý pozemok 1200 m²
- možnosť vybudovania:
- bazéna
- garáže
- záhrady
- prípadne aj ďalšieho domu
- dom si môžete dokončiť podľa vlastného vkusu a potrieb

- Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá novostavbu v kvalitnom prevedení, vo výbornej lokalite a s dostatkom priestoru na pohodlné rodinné bývanie aj ďalšie využitie pozemku.

- Veľkým benefitom je nielen samotný dom, ale aj nadštandardne veľký pozemok, ktorý ponúka budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia podľa vlastných predstáv.

Cena: 234 900 ,- EUR
Foto: ilustračná

Potrebujete pomoc s financovaním?
Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru.

GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách

Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku!

- Tel. maklér: 0915 310 904
- Infolinka: 0902 196 604

- Email: info@gemax-reality.sk