Moderný kancelársky priestor na prenájom, Einsteinova ul.

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor na Einsteinovej ul. v budove Einpark v Bratislave – m.č. Petržalka. Priestor sa nachádza na 5 posch.

Úžitková plocha priestoru: 176 m2 + podiel na spoločných a zdieľaných priestoroch cca 46 m2

Dispozícia: 2 x open space, 3 samostatné kancelárie, zdieľaná kuchynka a dámske a pánske toalety / spoločné s jedným nájomcom.

Priestory sa ponúkajú v štandarde, bez nábytku a sú pripravené ihneď k nasťahovaniu.

Štandard priestoru:
- Farebný nylonový koberec hrúbky 5.8 mm, formát 50x50 cm
- SDK deliace priečky medzi priestormi, hrúbka priečky 100 mm , alebo 125 mm
- Biela povrchová úprava stien
- Interiérové dvere v priestoroch
- SDK lamelový podhľad so svietidlami - LED panelové svietidlo a LED podhľadové svietidlo
- Štruktúrovaná kabeláž
- Zdvojená podlaha, floorbox pre PC kabeláž – 1ks na 10 m2 plochy
- Adaptabilný chladiaci trám zabudovaný v strope/ dizajnované podľa požiadaviek na výkon
- Vonkajšie tieniace rolety s el. ovládaním
- Podlahový vykurovací konvektor s ventilátorom
- Ovládač pre kúrenie/chladenie
- EPS požiarny hlásič
- Moderná sanita a obklady v hygienických zariadeniach /toalety

Služby v budove :
Recepcia
Strážna služba 24 hod.
Parkovanie pre návštevníkov
Stravovacie služby
Cyklo miestnosť s vybavením pre cyklistov – šatne, skrinky, sprchy, 55 bicyklových státi
9 nabíjacích staníc v suteréne a 2 rýchlo nabíjacie stanice v teréne pre elektromobily
Zelená terasa s výhľadom na mesto– vhodná aj pre firemné eventy
Konferenčná miestnosť s najmodernejším technickým vybavením s max. kapacitou 88 ľudí

Podmienky nájmu:
Max. dĺžka prenájmu: do 31.01. 2029 / typ kontraktu podnájom/sublease, následne možnosť uzavrieť novú zmluvu
Základný nájom: 14-16 EUR/m2/mesiac + DPH
Výška prevádzkových nákladov: 4.50 EUR/m2/mesiac + DPH
Depozit vo výške 3 mes. nájmov

Budova poskytuje nájomcom 16 000 m2 kancelárskej plochy na 7 podlažiach a viac ako 1800 m2 obchodnej plochy, súčasťou ktorej je aj prevádzka McDonald na prízemí.

K vymoženostiam budovy patria chladiace trámy, monitoring koncentrácie CO2 prepojený s vetraním, využívanie podzemnej vody a šetrenie vody.

Budova má vynikajúce dopravné spojenie autom aj MHD. Zastávka autobusov pred budovou - spoje č. 80, 88, 92, 192, 901/Hainburg an der Donau, N95.
Centrum mesta je dostupné pešo cez Most SNP za približne 20 min. Kompletná občianska vybavenosť vrátane širokých možností stravovania sa nachádza do 10 min pešo v nákupnom centre Aupark.

TOP kancelárska budova v meste, vhodná pre všetky ekologicky zmýšľajúce firmy, ktoré vyžadujú reprezentatívne priestory, vysoký štandard a kvalitné služby.

Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na uvedenom kontakte.