Moderný nízkoenergetický rodinný dom s veľkým pozemkom.

Realitná kancelária Sortier s.r.o. vám ponúka na predaj priestranný nízkoenergetický rodinný dom s úžitkovou plochou 145 m², ktorý je osadený na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 960 m². K nehnuteľnosti je zároveň možnosť dokúpiť ďalších 700 m² priľahlého pozemku, vhodného na výstavbu ďalšej stavby alebo zväčšenie existujúcej záhrady.
Tento moderný jednopodlažný dom sa nachádza v pokojnej obci Malé Leváre a je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfortné bývanie v zdravom a úspornom prostredí. Vďaka monolitickému betónovému stropu ponúka možnosť dobudovania plnohodnotného 3-izbového bytu na poschodí.
Úžitková plocha domu: 145 m²
Rozloha pozemku: 960 m² s možnosťou dokúpenia ďalších 700 m²
Stav: novostavba s kvalitným technickým riešením
Kúrenie: podlahové vykurovanie Vaillant + termostat
Ohrev vody: zásobník na 300 L
Mesačné náklady: cca 100 €
Konštrukcia: zateplené murivo lambda 37,5, priečky 12,5 cm (výborné odhlučnenie)
Strop: dvojvrstvovo zateplený, vysoký 280 cm – pocit priestoru a minimalizácia tepelných strát
Podlahy: plávajúce podlahy a dlažba
Inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia
Ďalšie plusy: vysieťkované steny – prevencia voči vzniku prasklín, výborné klimatické podmienky v interiéri

POTENCIÁL A PRIESTOR
Vďaka veľkorysej rozlohe pozemku máte možnosť rozšírenia záhrady, výstavby ďalšej nehnuteľnosti alebo vytvorenia relax zóny, bazéna či ovocného sadu. Dom zároveň ponúka architektonický potenciál na dobudovanie podlažia bez potreby zásahu do nosných častí.

LOKALITA: MALÉ LEVÁRE
Obec Malé Leváre ponúka pokojnú atmosféru s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Malacky a blízkeho Záhoria. Milovníci športu ocenia možnosť cyklistiky, turistiky či rybolovu, a v letných mesiacoch aj rekreačné možnosti v známom štrkovisku Rudava, ktoré sa nachádza v tesnej blízkosti. V obci je základná občianska vybavenosť a veľmi dobré komunitné prostredie.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku.
Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 911 502 501
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Sortie s.r.o.