Modon | Výnimočná 1,5-izbová ubytovacia jednotka s 2 izbami a veľkým balkónom v Novom Ružinove

Modon s.r.o. ponúka na predaj priestrannú, slnečnú 1,5-izbovú ubytovaciu jednotku s 2 plnohodnotnými izbami a balkónom (novostavba, nezariadené).

Lokalita: Bratislava - mestská časť Ružinov, Bajkalská (Nový Ružinov)

Rozloha:
• interiér (včítane skladu) – 43,52 m2
• balkón – 6,29 m2
• celková výmera – 49,81 m2

Dispozičné riešenie:
• obývacia izba (12,87 m2) spojená s kuchyňou (4,82 m2)
• spací kút (6,42 m2) spojený so šatníkom (3,49 m2)
• kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, umývadlom a priestorom na práčku (5,67 m2)
• vstupná hala (2,76 m2) spojená s chodbou (4,49 m2)
• z obývačky a so spacieho kúta je výstup na slnečný balkón (6,29 m2)
• sklad (3,00 m2)

Vybavenie interiéru:
• interiérové dvere
• v izbách a v kuchyni je laminátová podlaha
• v kúpeľni je dlažba a obklad
• v kúpeľni je sprchovací kút, umývadlo, konzolové WC so zabudovaným splachovacím modulom
• na umývadle a v sprchovacom kúte sú osadené pákové zmiešavacie batérie vo vyhotovení chróm
• na stenách sú osadené zásuvky a vypínače; v priestore pre kuchynskú linku je umiestnený prívod 400V pre elektrickú varnú dosku
• v každej izbe je doskový vertikálny radiátor, v kúpeľni rebríkový radiátor
• v každej izbe je dátová zásuvka, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava na pripojenie na dátové optické rozvody
• domáci audiotelefón
• na okná je urobená príprava elektroinštalácie pre umiestnenie vonkajších elektrických žalúzií
• sklad je uzavretý oceľovými dverami
• vstup do budovy je cez bezdotykový zámok

Stav: Novostavba, 6. podlažie

Výhody:
• orientácia na juh
• slnečný priestranný balkón s krásnym výhľadom na okolie
• priamo v areáli je množstvo zelene, detské ihrisko, relaxačné zóny, potraviny, cukráreň, kaviareň, vinotéka, kaderníctvo, manikúra, pedikúra
• v okolí sú viaceré parky, cyklotrasy a všetka potrebná občianska vybavenosť
• rýchla dostupnosť do centra mesta
• výborné napojenie na diaľnicu D1, D2 aj R7

Cena: 226.812,- EUR (cena je pevná, možnosť financovania cez hypotéku)

Parkovanie: možnosť kúpiť vonkajšie parkovacieho miesto za 12.000 EUR

Kontakt:
• Telefónne číslo: +421 904 626 439
• E-mailová adresa: modon@modon.sk