*NA PREDAJ* 1 izbový byt Piešťanská / Nové Mesto nad Váhom

NA PREDAJ: Miesto, kde sa z bytu stáva domov

Piešťanská ulica – Nové Mesto nad Váhom

Sú byty, ktoré si pozriete… a potom sú také, pri ktorých máte pocit, že by ste sa v nich vedeli nadýchnuť. Presne taký je tento veľký 1-izbový byt, nachádzajúci sa na pokojnej Piešťanskej ulici v Novom Meste nad Váhom.

Pozývam Vás na virtuálnu obhliadku, ktorá Vám dovolí nazrieť dovnútra ešte pred osobnou návštevou:
https://my.matterport.com/show/?m=93vmHsFirfW

BYT, KTORÝ SA PRISPÔSOBIL ŽIVOTU
Byt je pôvodne 1-izbový, no vďaka veľmi šikovnému rozdeleniu sadrokartónovou priečkou sa z neho stal 2-izbový byt. Vznikol tak oddelený priestor na spánok, oddych či prácu.
Druhá izba je bez okna, no so svetlíkom, ktorý priestoru dodáva mäkké, rozptýlené svetlo a vytvára príjemnú, intímnu atmosféru.

VÝMERA A UMIESTNENIE
Byt má úžitkovú plochu 37 m² a nachádza sa na vyvýšenom prízemí z 5 poschodí v bytovom dome s výťahom. Prízemie oceníte pre jeho pohodlie, bezbariérovosť a jednoduchý prístup.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Pri vstupe Vás privíta chodba, z ktorej sa plynulo dostanete do jednotlivých častí bytu:
kúpeľňa s WC
spálňa
obývacia izba
Každý meter štvorcový je využitý prakticky a s citom.

VYBAVENIE BYTU:
Byt je udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie:
plastové okná, ktoré zabezpečujú dobrú izoláciu
plávajúca podlaha, v kúpeľni praktická dlažba
kúpeľňa s novým, ešte nepoužívaným sprchovým kútom
v celom byte sú vymenené batérie
nová medená elektroinštalácia v kuchyni
nová rozvodová skrinka
nové WC v kúpeľni
nový digestor v kuchyni
Byt sa predáva vrátane spotrebičov a nábytku, presne tak, ako ho vidíte – stačí prísť a bývať.

BYTOVÝ DOM – ISTOTA A KVALITA
Bytový dom je tehlový, s pokojnou atmosférou a tichými susedmi.
Prešiel rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami, ktoré zvyšujú komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti:
nastriekaná fasáda
rekonštrukcia strechy
hliníkové vchodové dvere s čipovým vstupom
nové okná na chodbách
spoločné chodby vymaľované
rekonštruované spoločné rozvody (stúpačky)
nové zvončeky a poštové schránky
optický internet
nové vstupné spoločné priestory
výťah
K bytovému domu vedie prístupová cesta v spolupodielovom vlastníctve majiteľov bytov, čo zaručuje dlhodobú istotu.

ZELENÝ PRIESTOR PRE RADOSŤ
Veľkým bonusom je zelená plocha pri bytovom dome, ktorú môžu vlastníci bytov využívať podľa vlastných predstáv – na záhradku, pestovanie zeleniny a ovocia, posedenie či tichý oddych.

PARKOVANIE
Parkovacie státie priamo pred bytovým domom – pohodlné a vždy po ruke.

MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY
150 € / 2 osoby
elektrina cca 20 €
plyn cca 5 €

VÝHODY, KTORÉ POCÍTITE
byt je kúpou okamžite voľný, v stave ako na fotografiách
bez potreby ďalších investícií
ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia
možnosť užívať pozemok za domom pre radosť aj relax

Vo fotografiách nájdete aj vizualizáciu , ako by byt mohol vyzerať po zariadení iným nábytkom.

CENA:
93 000 €
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
Petra Remiašová
0940 277 955