NA PREDAJ – 2-IZBOVÝ BYT - NADŠTANDARDNEJ VÝMERY (83,5 m²) S 2 BALKÓNMI -PRIESTOR AKO 3 – IZBOVÝ !!!

Hľadáte bývanie, kde sa nebudete cítiť stiesnene?

XXL Reality Vám ponúkajú na predaj výnimočne priestranný 2-izbový byt na Dvojkrížnej ulici v Bratislave – Vrakuňa.
S výmerou, ktorá bežne prislúcha 3-izbovým bytom, ide o ideálnu voľbu pre náročného jednotlivca, pár alebo mladú rodinu.
Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 1998 a poskytuje pokojné a komfortné bývanie.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Úžitková plocha bytu: 83,5 m² (vrátane pivnice)
• Balkón: 2 balkóny s výmerou cca 7,4 m²
• Poschodie: 3/8 s výťahom
• Orientácia: SV
• Stav: udržiavaný v zachovalom a technicky dobrom stave, ihneď voľný

HLAVNÉ BENEFITY
• Nadštandardná výmera – priestor ako vo veľkom 3-izbovom byte
• 2 samostatné balkóny – z obývačky aj spálne
• Praktická dispozícia – oddelená spálňa, veľká obývačka
• Dostatok úložného priestoru – šatník + vstavané skrine
• Klimatizácia (VIVAX) pre komfort počas leta
• Pivnica v cene

DISPOZÍCIA
• vstupná hala s úložným priestorom
• samostatná kuchyňa s jedálenským kútom a výstupom na balkón
• priestranná obývacia izba
• nepriechodná spálňa s druhým balkónom
• šatník / komora
• kúpeľňa a samostatné WC

LOKALITA
Dvojkrížna ulica ponúka ideálnu kombináciu mesta a prírody:
• Lesopark Vrakuňa a Malý Dunaj v pešej dostupnosti
• kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko)
• výborná dostupnosť MHD a rýchle spojenie do centra (cca 15–20 min)
• možnosť parkovania pred domom

TECHNICKÉ INFO
• Mesačné náklady: cca 210 €
• (správca, energie, internet)

SLUŽBY A FINANCOVANIE
V cene je zahrnuté:
• kompletný právny servis
• úhrada správnych poplatkov (štandardný návrh na vklad)
• profesionálne poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti
• služby finančného poradcu za účelom financovania cez hypotekárny úver

Byt je kúpou voľný.

Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnych číslach 0908 676 888 alebo e-mailom na: office@xxlreality.sk