Na predaj 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou vo vyhľadávanej časti Ružinova – Narcisová ulica

Reality & Design vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v srdci Ružinova, na Narcisovej ulici, len pár minút chôdze od všetkej občianskej vybavenosti a s výbornou dostupnosťou MHD.
Byt sa nachádza v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s výťahom, na 7. poschodí z 9. Vďaka samostatnej kuchyni a nepriechodným izbám je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia.
________________________________________
Parametre nehnuteľnosti:
• Výmera bytu: cca 50 m²
• Balkón: 2 m²
• Lodžia: 5 m²
• Pivnica: k dispozícii
• Poschodie: 7./9 s výťahom
• Orientácia: juhovýchod – príjemné presvetlenie počas celého dňa
________________________________________
Dispozícia a vybavenie:
• samostatná kuchyňa
• obývacia izba
• spálňa
• kúpeľňa s WC
• vstupná chodba s úložným priestorom
• 2x vonkajší priestor – balkón + lodžia
• vstavané skrine (rolldor) v spálni a obývačke
• plávajúce podlahy, plastové okná, interiérové dvere
________________________________________
Stav bytu a rekonštrukcie:
Byt prešiel od roku 2012 postupnou rekonštrukciou:
• výmena podláh
• plastové okná
• vstavané skrine
• výmena interiérových dverí
• rekonštrukcia kúpeľne, stúpačiek, elektroinštalácie a vodoinštalácie
________________________________________
Stav bytového domu:
• zateplený objekt vrátane strechy
• renovované vchodové brány, zvončeky, schránky
• nové okná v spoločných priestoroch
• tichý a slušný vchod
________________________________________
Výhody lokality:
• centrum Ružinova – obľúbená a vyhľadávaná časť Bratislavy
• v pešej dostupnosti: obchody (Lidl, Billa), školy, škôlky, pošta, lekáreň, trhovisko
• výborná dostupnosť MHD aj napojenie na hlavné ťahy
• zeleň, parky a oddychové zóny v okolí
________________________________________
Cena a profesionálny servis:
Mesačné náklady: cca 155 €
Byt je bez tiarch, kúpou voľný podľa dohody.
Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane:
• vyhotovenia všetkých zmlúv a návrhov na vklad
• úhrady poplatkov na katastri
• preberacieho protokolu
• hypotekárne poradenstvo od nášho partnera
________________________________________
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Radi vám byt osobne predstavíme.