Na predaj 3 apartmánové domy v Bešeňovej

REZERVOVANÉ! EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj atraktívny ubytovací areál pozostávajúci z troch samostatných apartmánových domov situovaných na jednom pozemku s výmerou 600 m² v obľúbenej lokalite Bešeňová, len 500 metrov vzdušnou čiarou od známeho vodného parku.

Dva z apartmánových domov prešli kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 a dlhodobo sa úspešne prenajímajú. Tretí dom bol zrekonštruovaný len nedávno, rekonštrukcia bola ukončená v minulom roku, ostáva už len doladiť niektoré detaily a zariadiť interiér podľa vlastných predstáv.

Všetky apartmány sú počas letnej sezóny stabilne obsadené a mimo sezóny sú využívané najmä počas víkendov.
Objekt má vybudovanú svoju klientelu s pravidelne sa vracajúcimi hosťami a je aktívne prezentovaný na ubytovacích portáloch.

Každý dom má vlastnú vonkajšiu terasu, parkovanie je zabezpečené vo dvore. Na pozemku je nový betónový plot, dvor zároveň ponúka spoločný priestor na oddych, každý apartmán má svoju oddelenú zónu.

video: https://youtu.be/8P9olyHPYPM

Dom č. 1 – zrekonštruovaná zrubová chalupa s altánkom
Prízemný rodinný dom zrubovej konštrukcie s úžitkovou plochou 52 m2. V roku 2020 prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny všetkých rozvodov vody, elektriny, plynu aj kanalizácie.
Dom stojí na kamenných základoch, obvodové steny tvoria mohutné drevené trámy s vonkajším dreveným obkladom.
Strecha je hambálková, pokrytá pálenou škridľou. Okná a dvere sú dvojité, vyrobené z masívneho dreva.
Súčasťou domu je aj drevený altánok.

Dispozícia:
Pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, predsiene a komory. Podlahy v obytných miestnostiach sú drevené (palubovka), vo vstupnej časti a kúpeľni je keramická dlažba.
Kúrenie zabezpečujú plynové gamatky, ohrev vody je riešený prietokovým ohrievačom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete.

Dom č. 2 – dom s podkrovím a veľkou terasou
S úžitkovou plochou 63 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou tiež v roku 2020. Nachádza sa na rovinatom pozemku a je napojený na všetky inžinierske siete elektrinu, plyn, vodu aj kanalizáciu.
Exteriér domu zdobí nová štuková omietka, interiér je kompletne obnovený vrátane nových omietok, podláh a okien. Strecha je plechová s dizajnom škridly.
V interiéri zaujme masívne drevené zrubové schodisko. Bonusom je priestranná prestrešená terasa, ktorá rozširuje obytný priestor o príjemné vonkajšie sedenie.

Dispozícia:
Prízemie tvorí vstupná hala prepojená s obývacou izbou a schodiskom vedúcim do podkrovia. Z haly sa vstupuje do priechodnej kuchyne, za ktorou nasleduje kúpeľňa a obytná izba. Podkrovie je otvorené, kompletne zariadené.
Kúrenie je zabezpečené elektrickými konvektormi.

Dom č. 3 – dvojpodlažný zrub s altánkom
S úžitkovou plochou 66 m² bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2023.
Pri rekonštrukcii bola zachovaná pôvodná zrubová konštrukcia, ktorú dopĺňajú nové omietky (exteriérové aj interiérové), nová strecha (šindľová krytina), podlahy (dlažba/palubovka), nové okná a všetky klampiarske prvky.

Dispozícia:
Na prízemí sa nachádza vstupná časť s kuchynským kútom, kúpeľňa (pripravená na dokončenie) a obytná izba so schodiskom vedúcim do podkrovia. V podkroví je priestranná obytná miestnosť.
Kúrenie je zabezpečené elektrickými konvektormi, s možnosťou doplniť lokálne vykurovanie na tuhé palivo (napr. krbové kachle). Ohrev vody zabezpečuje zásobníkový elektrický ohrievač. V dome sú pripravené prípojky a rozvody na montáž kuchynskej linky a dokončenie kúpeľne podľa vlastných predstáv (sprchový kút a WC sú už osadené).

Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, nový betónový plot a spevnené plochy.

Neváhajte a kontaktujte ma, rád Vám areál osobne ukážem.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.