NA PREDAJ 3-izbový byt 64m² v Petržalke - Bratislava V

Realitná kancelária RB HOME Reality ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt , nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej lokalite na ulici Osuského, Bratislava V – Petržalka.

Byt s veľkým potenciálom, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv .
Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, s možnosťou ponechania vybraného zariadenia po dohode s majiteľkou.


ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• výmera bytu: 64,26 m²
• pivnica: 1,5m² + komora 2,5m²
• poschodie: 1/12 (s výťahom)
• typ stavby: panelový bytový dom
• kolaudácia bytového domu: r.1978

DISPOZÍCIA BYTU:
• predsieň 3,5m²
• obývacia izba 16,6m²
• samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu 9,6m²
• dve izby ( spálňa, detská izba) 11,55m² a 8,35m²
• hala 9,11m²
• kúpeľňa s vaňou a umývadlom 2,8m²
• samostatné WC 1,4m²

Vybavenie a stav bytu:
• laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou
• plastové okná s dvojsklom sieťkami
• vonkajšie žalúzia (mechanické ovládanie)
• interiérové dvere drevená dýha
• bezpečnostné vchodové dvere
• ústredné kúrenie s radiátormi a termoregulačnými hlavicami
• pivničná kobka
• optický internet a TV prípojka

Okrem:
• kuchynskej linky so spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, drez s batériou)


Technický popis bytového domu:

• komplletne zrekonštruovaný v r.2023-2024
• zateplený
• nové rozvody, výmena stúpačiek
• nová brána, domový vrátnik
• spoločné priestory vymaľované ( chodby, pivnice..)
• možnosť parkovania priamo pred bytovým domom a v jeho okolí.

Správca: Contesta s.r.o. Web správcu: https://www.contesta.sk/sidlo-spolocnosti

MESAČNÉ NÁKLADY:
• Správa bytu (vrátane fondu opráv): 190€
• Elektrina: 35 €
• Plyn: 5 €
Pre 3-člennú domácnosť

IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia.

LOKALITA - VÝHODY:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Petržalka (Bratislava V) s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí sú obchody a služby, školy, škôlky, detské ihriská a dostatok zelene.

Významnou výhodou je blízkosť Chorvátske rameno a Jazero Draždiak, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na oddych a šport. Lokalita má výbornú dostupnosť do centra mesta, ako aj rýchle napojenie na Einsteinova ulica a diaľničný obchvat.

Viac informácií o mestskej časti je dostupných na oficiálnej stránke: www.petrzalka.sk

Cena zahŕňa kompletný právny aj realitný servis.

V prípade záujmu alebo otázok kontaktujte realitného makléra.
Radi vám pomôžeme aj s bezplatným hypotekárnym poradenstvom.