Na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Holice pri R7, Dunajská Streda, Trnavský kraj

Imperium RK Vám ponúka na predaj veľmi pekný priestranný 3izbový prízemný rodinný dom s terasou aj garážou v lukratívnej, klientmi vyhľadávanej zástavbe rodinných domov v Holiciach časť Póšfa, ktorý leží na priestrannom upravenom pozemku s výmerou 494 m2.

RODINNÝ DOM bol postavený v r. 2009. Zastavaná plocha domu je 142 m2, obytná plocha domu 100 m2 + terasa a garáž.

Materiál: betónové základy, obvodové múry aj priečky – porobetónové tvárnice PORFIX + zateplenie polystyrénom, strecha je izolovaná minerálnou vatou. Škridlová strecha, kvalitné plastové okná a dvere s izolačným trojsklom. Podlahu kryje dlažba v kombinácii laminátových parkiet, v interiéri laminátové dvere.

Inžinierske siete: mestský vodovod + studňa na zavlažovanie, plyn, elektrina, optická sieť, septik na odpadovú vodu (dokanalizovanie tejto časti obce sa uskutoční v tomto roku). Zdrojom tepla v kuchyni a v obývacej izbe je podlahovým vykurovaním z plynového kotla + kvalitné krbové kachle, v izbách vykurovanie radiátormi.

Kamerový systém aj s nočným videním, video vrátnik, alarm. Certifikovaná fotovoltika s virtuálnou batériou so sedemnástimi panelmi.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU:
Predsieň, samostatné WC, kde je aj práčka a plynový kotol, kuchyňa s obývacou izbou s výstupom na terasu, chodba so vstavanou knižnicou, kúpeľňa s rohovou vaňou a so sprchovacím kútom, 2 samostatné izby, sklad. V izbách a v predsieni sú vstavané skrine.

Priestranná vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, samostatná chladnička s mrazničkou) s prepojením s obývacou izbou, kde dominujú krbové kachle s komínom, klimatizácia v každej miestnosti, terasa. V celom dome je bodové osvetlenie, nástenné osvetlenie obrazov.

GARÁŽ: S rozlohou 25m2, automatická brána, zadné dvere do dvora, radiátor, umývadlo s teplou aj studenou vodou, odpad. Možnosť zobytnenia ako štvrtej izby s minimálnymi nákladmi.

POZEMOK je veľmi pekný, priestranný, s predzáhradkou, oplotený, udržiavaný, so spevnenou plochou pre štyri parkovania pred domom. Odrastené okrasné dreviny, kvety, ovocné stromy a kríky, trávnik s parkovou úpravou, vyvýšené gabiónové záhony s podsvietením, v zadnej časti pozemku je domček na záhradné náradie. Automatické zavlažovanie je samozrejmosťou.

Vzhľadom na výrobu vlastnej elektriny sa rapídne znížili náklady na bývanie. Plyn je v mesačnej zálohovej platbe 55.- EUR, voda 20.-EUR.

ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento dom je spôsobilý na okamžité bývanie, so všetkým, čo k tomu patrí, ideálny pre rodiny, ktorý už nechcú renovovať. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Žitného Ostrova s priamym napojením na cestu R7, ideálny pre milovníkov prírody. Je veľmi variabilný, vo výbornom technickom stave, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Dunajskej Stredy.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a všetky podstatné informácie sa dozviete pri obhliadke, na ktorú Vás týmto srdečne pozývame. Korektná ponuka vzhľadom na pomer: lokalita - kvalita - cena.

Cena: 256.000.-€ Sprostredkovanie úveru Vám zabezpečím BEPLATNE.

KONTAKT: 0905 715 840, email: imperiumrk@gmail.com

Uverejnený text a fotografie k tejto ponuke sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Imperium RK, s. r. o. Všetky práva vyhradené, zneužitie je trestné.