Na predaj 3itb byt - Nižná Šebastová, Prešov

Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt v rodinnom dome v mestskej časti Nižná Šebastová, ktorý ponúka široké možnosti využitia – ideálne riešenie na bývanie aj investíciu.

https://youtu.be/m8Tk0t6TMPo?is=XIcfXPzN31KVHm5D

Bytová jednotka disponuje 3 izbami so samostatným vchodom a dvoma parkovacími miestami.

Nachádza sa na pozemku o výmere 800 m2, pričom zastavaná plocha domu je 131 m2.

???? ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

typ: rodinný dom

počet podlaží: 3

3 samostatné bytové jednotky každá o výmere 78m2.

lokalita: Nižná Šebastová – Prešov



???? DISPOZÍCIA

Dom je rozdelený na tri podlažia, pričom každé podlažie má samostatnú bytovú jednotku s vlastným zázemím.

Prízemie: vchod čelne z predu, 3 x izba, obývačka, kuchyňa, komora, WC a kúpeľňa

1. poschodie: vchod vzadu z prava s dispozíciou a metrážou totožnou s prízemím,

2, poschodie: vchod zľava od záhrady, 2 x izba, kuchyňa s halou a špajza



Táto dispozícia poskytuje flexibilitu – ideálne pre viacgeneračné bývanie

Pri aktuálnych výškach úrokových sadzieb je prenájom jednotlivých bytov, v súčastnej dobe výhodný s potencionálnym výnosom 2400-, eur mesačne za všetky 3 bytové jednotky vrátane súkromného parkoviska najlepšou investíciou.

kombináciu bývania a podnikania



⚙️ TECHNICKÉ INFORMÁCIE

inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia

vykurovanie: samostatne v každej bytovej jednotke (plynový kotol)

stav nehnuteľnosti: udržiavaný



???? VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI

výborná lokalita v rámci Prešova

možnosť rozdelenia na 3 bytové jednotky

ideálne ako investícia (prenájom)

vhodné aj pre väčšiu rodinu

dobrá dostupnosť do centra mesta



???? REALITNÝ ŠPECIALISTA

Július Čepela

???? +421 903 798 138

???? julius.cepela@realitneocko.sk



Prečo si vybrať práve Realitné Očko?

Sme lokálni odborníci s individuálnym prístupom ku každému klientovi. Zabezpečujeme kompletný servis od obhliadky až po právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti bez starostí.

???? V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

⚠️ Upozornenie:

Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše finančné služby.