Na predaj 4-izb.rodinný dom BUNGALOV-NOVOSTAVBA

EXTRA REALITY exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom typu Bungalov - 4-izbovú NOVOSTAVBU v novovybudovanej časti obce Šuľany (Horný Bar) (len 30 min. od Bratislavy).

Dom sa predáva v stave ŠTANDARD.
Je samostatne stojaci (žiadny dvojdom)!

- pozemok: 840 m2
- úžitková plocha domu: 105 m2

DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba
- samostatné WC s umývadlom
- obývacia izba s 2 výstupmi na terasu a dvor,
- je prepojená s kuchyňou
- komora
- 3 samostatné nepriechodné izby
- technická miestnosť
- kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, WC, dvojumývadlom
+ pochôdzna povala 30 m2 (úložný priestor)
+ zastrešená a vydláždená terasa 15 m2

- prakticky oddelená denná a nočná časť
- krásny moderne otvorený priestor prepojenia obývačky a kuchyne
- kolaudácia domu: do mesiaca
- momentálne máte ešte možnosť vybrať si farbu fasády domu
- bude dorobená zámková dlažba, vydláždená terasa, základy na plot vpredu

KVALITNÉ MATERIÁLY:
- tehla Porotherm 30 cm, hermeticky zalievaný základ (terasa samostatne odizolovaná od domu, aby chlad neprenikal dovnútra) + zateplenie 15 cm polystyrénom
- plastové okná 7-komorové
- interiérové dvere a zárubne, vchodové bezpečnostné dvere
- sadrokartónové stropy
- väzníkový krov, sedlová strecha - krytina škridla Leier

KÚRENIE:
- podlahové elektrické teplovodné - elektrický kotol Protherm + prenosný termostat
- komín s keramickou vložkou - predpríprava na krb

TEPLÁ VODA:
- 120 l elektrický bojler

IS:
- kanalizácia, obecná voda, elektrika
- prípojka plynu na pozemku

- predpríprava na alarm, na videovrátnik

- príjazdová cesta betónová
- parkovanie min. pre 3-4 vozidlá
- nízke mesačné náklady
- verejné osvetlenie priamo pri dome
- vývoz odpadu

LOKALITA:
- novovybudovaná obľúbená časť obce
- s výborným rýchlym napojením na R7 – Bratislava do 25-30 minút
- obec Horný Bar má kompletnú občiansku vybavenosť, na pešo sú obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, materská a základná škola
- v okolí je Dunaj s hrádzou, krásna príroda na šport i relax, Šulianske jazero, kompa Vojka…

Aneta Liptáková, RSc.
EXTRA REALITY
Tel.: 0911 820 020

Fotografie a popis sú majetkom realitnej kancelárie. V inzeráte môžu byť použité vizualizačné fotografie.

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.