Na predaj 4 - izbový bungalov, pozemok 626 m2, obec Dechtice

Rodinný dom v novovzniknutej lokalite Dolné lúky v obci Dechtice v blízkosti krásnej prírody len 19 km od Trnavy.

Obec Dechtice má výbornú občiansku vybavenosť ako je škola, škôlka, lekár, pošta, služby.

Nehnuteľnosť má zastavanú plochu 150,6 m², je osadená na rovinatom pozemku o výmere 626 m².
Pozemok je rozdelený na prednú časť s tromi parkovacími miestami, zastavanú plochu domu a oddychovú časť (záhradu).
Samostatne stojaci rodinný dom s prestrešenou terasou sa predáva v štádiu dokončenia holodom.
Po dohode vieme novostavbu dokončiť aj do štádia na kľúč podľa želania klienta.

Dispozičné riešenie domu:

- vstupná predsieň,
- samostatné WC s umývadlom pri vstupe
- vzdušný obývací priestor prepojený s jedálenskou časťou
- kuchyňa zo špajzou
- veľký HS portál posuvné okno s výhľadom do záhrady
- 2x detská izba
- spálňa zo samostatnou miestnosťou - šatníkom
- technická miestnosť
- povala na odkladanie vecí

Vybavenie domu:

Dom je vybavený kúpeľňou s predprípravou na vaňu aj sprchový kút, WC geberit a ďalšou samostatnou toaletou pri vstupe.
Veľká technická miestnosť, kde je priestor na kotol, ohrev teplej vody, práčku aj sušičku.
Výhodou je aj dostatok úložného priestoru a taktiež povala nahrádzajúca pivnicu.
V dome sa nachádza komín s predprípravou na krb.

Vyhotovenie stavby:

- Novostavba je realizovaná z tradičných kvalitných materiálov : tehla 300 cm + 18 cm zateplenie, železobetónový veniec, drevený väzníkový krov, strešná krytina vo farbe + odkvapový systém, fasádna silikónová omietka, zateplenie stropu 38 cm v dvoch vrstvách, sadrokartónový podhľad, cementový poter, rozvody elektriny, vody, optiky a kanalizáciu.

- elektrické podlahové vodné kúrenie Rehau v celom dome, elektrický kotol, elektrický bojler na ohrev TUV, plastové okná Salamander trojsklo z vonku vo farbe a z vnútra biele, v obývačke veľké posuvné okno HS portál, v kuchyni 400 V zásuvka na varnú dosku, vypínače a zásuvky, rozvody internetu (TP káble), vnútorné omietky sadrové gletované, vymaľovanie celého interiéru na bielo.

Táto nehnuteľnosť ponúka svojim budúcim majiteľom komfortné bývanie.

Kúpna cena rodinného domu s pozemkom v tomto vyhotovení - 209.000,- eur

Poskytneme Vám kompletný právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností. V cene je zahrnutý aj hypotekárny servis - HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS.

Zabezpečíme právne poradenstvo, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra, poistenie Vašej nehnuteľnosti, prevedieme Vás bezpečne celým procesom predaja a poskytneme asistenciu pri prepise energií na nového majiteľa.
Teším sa na spoločné obhliadky.
Neváhajte ma kontaktovať: Martina Ballová, mob. 0907 278 242