Na predaj - 4-izbový bungalov v obci Slovenská Nová Ves

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny rodinný dom v obci Slovenská Nová Ves, nachádzajúci sa v kompletne novo vybudovanej štvrti. Len pár minút autom od mesta Trnava. Jedná sa o krásnu novostavbu v štádiu holodom, nachádzajúcu sa v tichom a príjemnom prostredí na priestrannom pozemku. Denná časť sa skladá z obývacej izby a je prepojená s kuchyňou a jedálňou. V nočnej časti sú 3 samostatné izby. Nehnuteľnosť disponuje všetkými inžinierskymi sieťami, okrem plynu.

Základné údaje:
- Lokalita: Slovenská Nová Ves, okres Trnava
- Dispozícia: 4 izby (obývačka s kuchyňou a jedálňou, spálňa, 2x detská izba/pracovňa)
- Úžitková plocha: 99,2 m2
- Zastavaná plocha: 124,67 m2
- Pozemok: 422 m2
- rovinatý, zatiaľ neoplotený, pripravený na úpravy podľa vlastných predstáv
- parkovanie na pozemku pre 3 autá

Technické údaje
Obvodove murivo je tehla TermoBRIK 300mm, tehlové priečky 115mn. Zateplenie polystyrén 150mm(2 steny) a minerálna vata 150mm(2 steny). Silikónová omietka, krov vazníkový s úložným priestorom, stropy - protipožiarny sadrokartón , 350mm izolácia ISOVER DOMO v strope. Tepelné čerpadlo SAMSUNG, podlahové vykurovanie, okná 3 sklo, cementový poter, sádrové omietky BAUMIT. Dom je vymalovany na bielo, osadené vypínače a zásuvky LEGRAND a zapojený elektrický rozvádzač na komplet. Parkovanie pre 3 osobné autá ( kamenné lôžko).

Dispozícia:
- obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou
- 1x spálňa
- 2x detská izba / pracovňa
- kúpeľňa
- samostatné WC
- vstupná chodba

Výhody nehnuteľnosti:
+ Rovinatý pozemok s množstvom priestoru na relax a oddych
+ Viacero parkovacích miest
+ Možnosť dokončenia domu podľa vlastných predstáv
+ Tichá lokalita s výborným napojením do centra Trnavy
+ Kompletne nová štvrť, zatiaľ nemá ulicu

Občianska vybavenosť a lokalita:
Obec Slovenská Nová Ves ponúka základnú občiansku vybavenosť - materská škôlka, potraviny, športoviská, kostol, obecný úrad aj autobusová zastávka. Mesto Trnava je vzdialené 13 minút autom a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Výborná dostupnosť je taktiež do Bratislavy - 45 km, Pezinku - 26 km a na diaľnice D1 a R1. Dom tak ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a prírodou.

Cena domu je 219 000€
plus rezervačný poplatok

FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver

U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality


Samuel Medňanský
TEL: 0902 356 925
email: mednansky@localreality.sk