Na Predaj 4 izbový Rodinný dom - Jánovce, okres Galanta 285 000 eur

Ponúkame Vám na predaj krásny RD – 4 izbový bungalov, v uzavretom obytnom parku – obec Jánovce, okres Galanta
Plocha: úžitková 182 m2, zastavaná 213 m2, pozemok 635 m2.

predsieň 16,10 m2
wc 3,29 m2
chodba 8,23 m2
garáž 19,61 m2
kúpeľňa 9,02 m2
detská izba 14,54 m2
detská izba 16,52 m2
spálňa 21,73 m2
obývačka + kuchyňa 70 m2
špajza 2,64 m2

Pri vstupe do domu Vás prekvapí jeho svetelnosť a vzdušnosť. Dispozičné riešenie: predsieň je dostatočne veľká z nej sa dá ísť do garáže a disponuje samostatnou toaletou. Dom je rozdelený na nočnú a dennú časť, z predsiene sa ide doľava , kde sa nachádza denná časť, po ľavej strane je samostatná kuchynská linka v olivovo zelenej farbe, bez spotrebičov. Priestor je otvorený a veľký pre jedálenský stôl a obývačku. Z obývačky je prístup na terasu, ktorá je 12 m2 obložená zámkovou dlažbou. Z predsiene smerom rovno, sa nachádza nočná časť s 3 izbami , kúpeľnou s wc a sprchovým kútom.
Kúpeľňa a samostatné WC sú obložené z gressových kachličiek v dizajne prírodného kameňa, batérie sú značky Grohe.
Všetky dvere do jednotlivých miestností sú z kvalitného materiálu v tmavohnedej farby.
Vypínače v celom dome - značky Legrand v béžovej farbe. V dome je predpríprava na videovrátnika, alarm.
Podlaha: Laminátové podlahy vo všetkých obývateľných izbách, vo vstupnej hale a kúpeľniach gressová dlažba
Steny: stierky v jemnej zelenej farbe
Okná: plastové
Oddelené WC
Stav objektu: novostavba
Strop: betónový
Konštrukcia objektu: tehlová
Kúrenie: centrálne, regulovateľné centrálnym termostatom
Sedlová strecha s podkrovím
Strešná krytina: škridla
Rovinatý pozemok
Asfaltová prístupová cesta
Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka.


Vybavenie domu:
- RD sa predáva v stave skolaudovaný, čiastočne zariadený- postavený z tehál
- zateplený polystyrénom
- strešná krytina škridla Bramac
- Dom je kompletne oplotený
- Plynové ústredné kúrenie s radiátormi, kotol Protherm Panther 25 KW so zásobníkom 120 l
- Teplotu v dome reguluje termostat
- Okná sú plastové s izolačným trojsklom – z vonku tmavohnedé , z vnútra biele
- Dom je napojený na mestskú vodu , kanalizáciu, elektrinu a plyn.

- Rok Kolaudácie 2021

Parkovanie:
- garáž
- vonkajšie státie

Prevádzkové náklady:
- cca 200 € / mesiac


Okolie:
- Obec Jánovce sa nachádza 10 km od Senca s rýchlim napojením na dialnicu D1
- Kultúrny dom
- Materská škôlka
- zástavka MHD
- pekáreň s potravinami
- športový areál s futbalovým ihriskom
- 2 destské ihriská
- v blízskosti obce sa nachádza dedina Hrubá Borša , kde je Golfový rezort


Cena 285 000 € vrátane poplatku RK – v cene je kompletný právny servis
( naša RK New Way Company, s.r.o. Vám vie poskytnúť kompletné finančné poradenstvo zastrešené spoločnosťou Swiss Life Select Slovensko, a.s.)