NA PREDAJ | 5-izbový byt so záhradou a samostatným vstupom, Janova Lehota

Ponúkame Vám na predaj priestranný byt v tehlovom dome v obci Janova Lehota, okres Žiar nad Hronom. Nehnuteľnosť sa nachádza v dome len s dvomi bytovými jednotkami a vďaka samostatnému vstupu, vlastnému schodisku, podkroviu a záhrade pôsobí skôr ako bývanie v rodinnom dome.

Základné informácie:
• Lokalita: Janova Lehota, okres Žiar nad Hronom
• Typ: 5-izbový byt
• Podlažie: 2. poschodie + podkrovie
• Stav: kompletná rekonštrukcia (2010)
• Celkový podiel vrátane pivníc: 176,11 m²
• Záhrada: cca 300 m²
• Parkovanie: vlastný pozemok (3–4 autá)
• Zariadenie: dohodou

Popis nehnuteľnosti:
Byt má samostatný vstup so schodiskom vedúcim do vstupnej chodby. Nachádza sa tu kúpeľňa spojená s toaletou, technická časť s plynovým kotlom a menší francúzsky balkón.

Dennú časť tvorí kuchyňa s novou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi, prepojená s obývacou izbou orientovanou na východ. Z obývačky sa vstupuje do samostatnej spálne orientovanej na západ. Dispozícia zároveň ponúka možnosť úpravy, napríklad doplnenie kuchynského ostrovčeka.

Z chodby vedie schodisko do podkrovia, kde sa nachádzajú tri samostatné izby a úložný priestor, s ďalšou možnosťou využitia časti pod strechou.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – rozvody, podlahy, stierky, okná. Súčasťou je aj pivnica vhodná na skladovanie.

K bytu prislúcha záhrada o výmere cca 300 m² s altánkom a záhradným domčekom napojeným na elektriku. Pozemok je oplotený a prístupný z obecnej cesty, čo umožňuje aj pohodlné parkovanie.

Celkový dojem makléra:
Nehnuteľnosť ponúka kombináciu bytu a rodinného domu – samostatný vstup, dostatok priestoru, podkrovie aj vlastnú záhradu. Vhodná pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie s väčším súkromím a možnosťou úprav podľa vlastných predstáv.

Cena a platba:
• Cena: 125.000,-€
• Mesačné náklady: 230,-€
• Odovzdanie: dohodou
• Energetický certifikát: nie je

Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme.

Okolie nehnuteľnosti:
Byt sa nachádza v centre obce Janova Lehota, v pokojnej bočnej ulici mimo hlavného ťahu, v blízkosti potoka a rodinných domov, ktoré sú čiastočne využívané aj rekreačne. Lokalita ponúka dostatok súkromia a kľudné bývanie.
Výhodou je dostupnosť do mesta Žiar nad Hronom približne do 15 minút autom, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.