Na predaj 5-izbový rodinný dom na Zemplínskej šírave

Jaroslava Grešová a Realitná kancelária H&Partners ponúka na predaj jedinečný, architektonicky nadštandardný rodinný dom v novovybudovanom Rezorte Paľkov, situovanom v srdci vyhľadávanej rekreačnej oblasti pri severnom pobreží Zemplínskej šíravy.

Lokalita: Zemplínska šírava, Klokočov – Paľkov, okres Michalovce
Typ: Novostavba - holodom
Pozemok : 444 m²
Zastavaná plocha: 114 m²
Úžitková plocha: 144,9 m²
Počet izieb: 5 (4 spálne + obývacia izba)
Parkovanie: 2 vonkajšie státia na vlastnom pozemku

Predpokladaný termín začatia stavby: 11/2025
Predpokladaný termín ukončenia stavby: 11/2026
V rezorte bude 8 samostatne stojacích domov. Voľné sú dva posledné domy.

Dispozícia domu: Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort pre celú rodinu.
• Prízemie (1. NP):
o Vstupná hala (zádverie)
o Priestranná obývacia izba s prípravou na kuchynský kút a schodiskom
o Samostatná spálňa
o Kúpeľňa
o Technické zázemie

• Podkrovie (2. NP):
o Centrálna chodba
o Tri priestranné spálne (dve z nich s možnosťou vytvorenia galérie na spanie)
o Druhá kúpeľňa
o Strešná terasa prístupná z jednej zo spální

Technický štandard a materiály:
• Konštrukcia: Pórobetónové tvárnice (250 mm) zateplené minerálnou vlnou (150 mm)
• Okná: Hliníkové rámy s izolačným trojsklom
• Strecha: Kvalitná falcovaná plechová krytina, plochá časť strechy s terasou má hydroizolačnú fóliu a pochôdznu dlažbu
• Vykurovanie: podlahové teplovodné vykurovanie v celom dome
• Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Dažďová voda je zachytávaná v retenčnej nádrži na pozemku pre ďalšie využitie.

Exteriér: K domu prislúcha pozemok s vybudovanými spevnenými plochami. Parkovanie pre dve vozidlá je zabezpečené na ploche z vegetačných tvárnic. Pozemok je oplotený, pričom vstupná časť je riešená dizajnovým plotom z gabiónových košov, ktorý zaručuje súkromie.
Tento projekt predstavuje dokonalé spojenie moderného dizajnu, kvalitných materiálov a pokojného vidieckeho prostredia, ideálneho na oddych aj trvalé bývanie.
Cena holodomu 350.000,- eur