Na predaj 6 izbový byt v projekte Roličky, Ahoj - Briežky

Rezidencia pod lesom – Exkluzívny 6-izbový byt s átriom a terasou v prestížnom projekte Viladomy Roličky, Koliba – Bratislava
Kde končí mesto a začína pokoj.
Predstavujeme vám výnimočný 6-izbový byt s celkovou podlahovou plochou 208,24 m², doplnený o súkromné átrium 46 m² a veľkorysú terasou 58 m², ktorý sa nachádza v jednom z najprestížnejších rezidenčných projektov na Kolibe – Viladomy Roličky.

Tento priestor nie je len o bývaní. Je to o životnom štýle. O tichu lesa, o káve, víkendových raňajkách na terase, jednoducho o bývaní, ktoré spája komfort mestského života s pokojom prírody.

Dispozícia a priestor, ktorý dýcha vzduchom a svetlom:

Prístup do bytu je priamo z podzemnej garáže a to výťahom priamo do vášho bytu – súkromie a bezpečie na najvyššej úrovni
Priestranná obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, veľkoformátové hliníkové okná, ktoré spájajú interiér s exteriérom Vám zaručene zabezpečia absolútny komfort vo všetkých ohľadoch.
Elegantná kuchyňa je na mieru a je z prírodnej dyhy v kombinácii s bielym vysokým leskom a vstavanými Miele spotrebičmi, americkou chladnička Samsung s výrobníko ľadu.
Hlavná spálňa má k dispozícii veľkorysý vlastný šatník, kúpeľňu s vaňou, sprchou, WC a dvojumývadlom, všetko v značke Villeroy & Boch
Dve detské izby, s vlastným kúpeľňou so sprchovým kútom, dvojumývadlom a toaletou
Fitness je vybavený rebrinami a základným vybavením na cvičenie
Samostatný šatník v chodbe
Samostatná hosťovská toaleta pri vstupe s umývadlom
Praktická technická miestnosť s práčkou a sušičkou tiež značky Miele

Každá izba má výstup na terasu alebo do átria

Vnútorné átrium – výnimočný prvok s možnosťou vytvoriť zelený raj alebo tichú zónu na čítanie

Veľká terasa s priestorom na grilovanie, lounge zónu

Technický a estetický nadštandard:

- výťah priamo z podzemnej garáže do bytu

- podlahové kúrenie s vlastným plynovým kotlom

- vysoké stropy a vysoké interiérové dvere – pocit vzdušnosti a noblesy

- hliníkové okná s trojsklom a exteriérovými žalúziami – svetlo, ale aj súkromie a tepelná izolácia

- predpríprava na krb (klasický alebo plynový)

- dizajnové kúpeľne s vybavením Villeroy & Boch

- veľkoformátová talianska gresová dlažba

- byt je plne klimatizovaný

- luxusné tapety od spoločnosti Horus Trade

Tehličková fasáda od firmy Rustique a použité kvalitné materiály

K bytu prislúchajú 2 komfortné parkovacie miesta s nabíjaním pre elektromobil. K dispizícii je aj veľkorysá pivničná kobka o výmere 18m2.

Lokalita, ktorú si zamilujete:
Koliba – časť Ahoj, to je pokojné prostredie vilovej štvrte s výhľadom na mesto, zároveň len pár minút od centra. Projekt Roličky je situovaný v uzavretom areáli priamo pod lesom, obklopený vinicami a prírodou Malých Karpát.

Len pár krokov vás delí od:

lesných prechádzok či ranného behu na Kamzík

cyklotrás a vinohradov

občianskej vybavenosti (OC VIVO!, Billa, školy, škôlky)

rýchlej dostupnosti do centra aj na diaľnicu

Súkromie a bezpečie areálu dopĺňa detské ihrisko, kamerový systém a obmedzený prístup pre autá – ideálne pre rodiny s deťmi.

Pre koho je tento byt ideálny?
Pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor bez kompromisov

Pre ľudí, ktorí túžia po súkromí, tichu a kontakte s prírodou, ale nechcú sa vzdať výhod mesta

Pre náročného klienta, ktorý ocení architektúru, materiály a inteligentné riešenia

Pre tých, ktorí chcú investovať do kvality, nie len štvorcových metrov

Cena a predaj:
Cena za byt 1.299.000 eur a cena za jedno garážové parkovacie státie je 39.0000 eur.

V prípade vážneho záujmu nás kontaktujte pre osobnú obhliadku.

Kontakt:
PhDr. Tatiana Nemcová
Almonds Reality & Dizajn
+421 910 788 788
nemcova@almondsreality.eu