NA PREDAJ 6I KRÁSNA NOVOSTAVBA, 17KM OD BA V MAĎARSKU, 3000M2 POZEMOK

V ponuke na predaj krásna 6 izbová novostavba z roku 2019 s úžitkovou plochou domu 292m2 a 121m2 terasy. Dom sa rozlieha na veľkom rovinatom pozemku
o výmere 3000m2. Nehnuteľnosť sa nachádza 17km od Bratislavských hraníc v peknom Maďarskom mestečku Mosonmagyaróvár.

Už pri vstupe na pozemok Vás očarí veľkosť pozemku a dobré rozmiestnenie domu a garáže.

Veľká dvojgaráž s elektronickou bránou má výmeru viac ako 60m2, súčasťou garáže je samostatná predpripravená hosťovská izba s kúpelňou so samostatným vchodom.
V garáži je podlahové elektrické infra kúrenie značky Highhit. Taktiež je možnosť z garáže vytvoriť aj samostatný hosťovský dom.

Pri vstupe do domu je priestranná choda so šatníkom a hosťovskou toaletou. Ďalej sa pokračujeme do veľkého otvoreného priestoru s nádherným výhľadom na okolitý les.
Celá obývacia miestnosť má veľké francúzske hliníkové 3sklá posuvné dvere, čo v letnom období Vám nadobudne pocit dovolenkovej destinácie. Dokonalý výhľad dotvorí tečúca voda zo strechy do vonkajšieho bazénu, ktorý má aj podsvietenie. Veľkým komfortom vonkajšej terasy je úžitková plocha o výmere 121m2.
Z obývacej miestnosti sa prechádza do celého domu rozdelený na dve časti a to, rodičovskú a detskú.

Dom pozostáva:
-2 spálne
-hosťovská izba
-2 kúpelne
-2 detské izby
-miestnosť na práčku a sušičku s východom na terasu
-kuchyňa
-špajza
-3 šatníky
-3 toalety
-jedáleň
Súčasťou obývacej miestnosti sú nádherné vysoké stropy o výmere 5m. Taktiež v obývacej miestnosti sú krbové kachle a príprava na klimatizáciu.

Základné technické údaje:
- v celom dome podlahové elektrické infa kúrenie značky Highhit.
-dom je postavený z porotherm
-základy domu do hbky 1,6m
-každá miestnosť ma svoj regulovaný termostat
-zateplenie celého domu 20cm, taktiež je obvodový stropný veniec zateplený
-strop železobetón, 35cm vata zateplenie
-7 trativodov na pozemku

Na pozemku je automatická závlaha značky Hunters a trávnikový koberec.

Celkovú charizmu nehnuteľnosti dotvára lokalita, ktorá je veľmi pokojná a bezpečná. Celkové mesačné náklady na bývanie vrátane energií činia 680 000 €.

Veľkou výhodou lokality je bohatá občianská vybavenosť v okolí domu do 15min autom:

Kajak, kone, termálne kúpele, Aquapark, golf, zubári so špičkovou technikou, prechádzky, potraviny, nemocnica atď.

Každý štvrok a sobotu sa konajú celeročne miestne trhy od domácich farmárov až po zeleniny atď.

Fotodokumentácia na vyžiadanie.


Miroslav Berky
mob.: +421 918 315 011

www.uzasnebyvanie.sk

Cena 680.000 EUR. Cena je konečná