Na predaj dom len pár km od mesta Lučenec

RK RE/MAX Vám ponúka na predaj dvojpodlažný, 6 - izbový, podpivničený rodinný dom , ktorý sa nachádza v obci Veľká Ves, len 10 km od mesta Lučenec.

Dom s úžitkovou plochou 152m2 garážou a letnou kuchynkou stojí na pozemku v celkovej výmere 3749m2.

DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU:
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so schodiskom, odkiaľ sa vchádza na druhé NP.

Cez drevené zádverie sa vchádza do chodby, z ktorej je vstup do kuchyne /13m2/, obývačky /20,5m2/, spálne /18,5m2/, kúpeľne /8m2/ a podpivničenia domu, kde sa nachádza aj technická miestnosť a sklad.
Úžitková plocha prízemia je 74 m2 a podpivničenia 25m2.

Na 2NP vedú betónové schody. Celý priestor je presvetlený sklobetónovou stenou.
Z priestrannej chodby sa vchádza do jednotlivých miestností a na balkón.
Dom bol využívaný a delený na dennú a nočnú časť. Je však projektovaný na dva 2izb. byty so samostatným vstupom.
Už je na predstavách a potrebách nového majiteľa, či uprednostní luxusný priestor, alebo si dom rozdelí na dve samostatné domácnosti.
Úžitková plocha poschodia je 78 m2.

Okná izieb sú pôvodné drevené a orientované na juho-západ.
Dom je napojený na IS /elektrina, plyn, obecná voda +studňa na dvore/ kanalizácia je riešená žumpou.
Kúrenie je ústredné, plynové.

Dom je postavený v r.1970 z tehál, strešná krytina-škridla. Je v pôvodnom, ale veľmi dobrom stave. V dvoch miestnostiach je drevená podlaha/parkety/ v kuchyni a kúpeľni keramická dlažba. Na poschodí betónový poter.

Na pozemku sa nachádza murovaný domček o výmere 24m2.
Ideálny domček pre babičku, alebo hostí, alebo tínedžerov hľadajúcich súkromie.
Je napojený na elektrinu, vodu, odpad.
Kúrenie je riešené plynovými gamatkami a murovanou pieckou na pevné palivo.
Súčasťou domčeka je aj garáž.

Ako sa na poctivý vidiecky dvor patrí, nechýbajú ani chlieviky, záhradka na pestovanie a skleník. Na záhrade je vybudovaná podzemná pivnica na uskladnenie ovocia a zeleniny.
Pole za domom o výmere 2979 m², ktoré je súčasťou predaja je momentálne v prenájme. Aspoň máte čas plánovať, či tam raz bude malý vinohrad, ihrisko alebo lúky a polia.

Lokalita:
Obec Veľká Ves leží v južnej časti stredného Slovenska, len 10km od mesta Lučenec, 2 km od obce Kalinovo a len 4km od zjazdu z R2.
Je obklopená krásnou prírodou, poliami, lesmi...
Dom, ktorý Vám ponúkam sa nachádza v tichej ulici, ideálne pre rodinu alebo dvojgeneračné bývanie s pekným pozemkom so všetkým, čo k dedinskému životu patrí.

Ak Vás ponuka zaujala a preferujete tiché, pokojné bývanie, volajte, alebo píšte a dohodnite si obhliadku.

CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA:
- províziu realitnej kancelárie RE/MAX
- prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra)
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.