Na predaj dom pod lesom v obci Breznička

RK RE/MAX Vám na predaj ponúka dvojpodlažný, 6 - izb. podpivničený rodinný dom , ktorý sa nachádza v obci Breznička, len 5 km od mesta Poltár a 13km od mesta Lučenec.

Dom je v pôvodnom stave s úžitkovou plochou 156m2. Spolu s hospodárskou budovou stojí na pozemku v celkovej výmere 1295m2 +

DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU:
Vstupná chodba odkiaľ sa vchádza do podpivničenia domu a na 1NP.
Na 1NP sa nachádza chodba, z ktorej je vstup do obývačky 19m2, spálne 16m2, izby 13m2, kuchyne 15m2 a kúpeľne s toaletou 7m2.
Úžitková plocha prízemia je 78 m2 a podpivničenie má výmeru 34m2
V týchto priestoroch sa nachádza kotol na pevné palivo, plynový kotol, bojler, komora a dielňa.

Na 2NP vedú betónové schody. Schodisko je presvetlené sklobetónovou stenou.
Celý tento priestor je identický s 1NP.
Z priestrannej chodby sa vchádza do jednotlivých miestností.
Úžitková plocha poschodia je 78 m2.

Dom bol využívaný na dvojgeneračné bývanie. Nachádzajú sa tu dva trojizbové byty.
Prízemie je obývané a 2NP je momentálne neobývané /viď foto/
Okná izieb sú pôvodné drevené a orientované na juho-západ.
Vchodové dvere a tri okná na prízemí boli už menené za plastové.
Dom je napojený na všetky IS /elektrina, plyn, obecná voda+studňa, kanalizácia/

Kúrenie je ústredné – kotol na pevné palivo a plynové kúrenie.
V kuchyni na prízemí sa nachádza aj sporák na pevné palivo.

Dom je postavený v r.1972 z tehál, strešná krytina- pálená škridla. Je v pôvodnom, ale dobrom, udržiavanom a suchom stave.
Na podlahe v miestnostiach je prevažne linoleum a keramická dlažba.

Ako sa na poctivý vidiecky dvor patrí, nechýba ani hospodárska budova, dreváreň a chlieviky.
Záhrada je slnečná, mierne svahovitá a nachádzajú sa tu rôzne ovocné stromy.

Lokalita:
Obec Breznička leží v južnej časti stredného Slovenska, len 13km od mesta Lučenec a 5km od mesta Poltár.
Je obklopená krásnou prírodou, poliami, lesmi...

Dom, ktorý Vám ponúkam sa nachádza v tichej koncovej ulici na kopci s krásnym výhľadom na celú dedinu. Neďaleko sa nachádza škôlka, škola, potraviny, železničná a autobusová zastávka.
Ideálne bývanie pre rodinu s deťmi, alebo dvojgeneračné bývanie so všetkým, čo k dedinskému životu patrí.

Ak Vás ponuka zaujala a preferujete tiché, pokojné bývanie, volajte, alebo píšte a dohodnite si obhliadku.

CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA:
- províziu realitnej kancelárie RE/MAX
- prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra)
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.