Na predaj dom s veľkým ovocným sadom v obci Uhorské

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj vidiecky rodinný dom s úžitkovou plochou 87m2 a 31m2 v dedinke Uhorské okr.Poltár, ktorý stojí na pozemku v celkovej výmere 3745m2.

Dispozícia domu:

Vstupná hala/zádverie odkiaľ je vstup do chodby, ktorá prepája jednotlivé miestnosti.
Z chodby sa vchádza do kuchyne s výmerou 21m2 a špajze. V tejto rozlohou luxusnej kuchyne sa nachádza aj sporák na pevné palivo.
Kúpeľňa /7,5m2/ je po rekonštrukcií a nachádza sa tu sprchový kút, malá vaňa, toaleta a skrinka s umývadlom.
Z chodby sa ďalej vchádza do priechodnej obývačky s výmerou 21m2, kde sa nachádza krb na pevné palivo, ktorý bol často využívaný hlavne v prechodnom období.
Z obývačky sa vchádza do spálne, ktorá má výmeru 21m2.

Okná izieb sú plastové a orientované na východ a juh.

Dom je v pôvodnom, ale udržiavanom stave.
Stavebným materiálom sú tehly, strešná krytina-pálená škridla.
Je napojený na IS /plyn, elektrina, kanalizácia, má vlastný zdroj vody - studňu/

Úžitková plocha domu je 87 m², čo ponúka dostatok priestoru na bývanie či rekreačné účely.

K domu je pristavaná prístavba, ktorá rozširuje možnosti využitia.
Nachádza sa tu letnú kuchynku, technickú miestnosť, garáž a na poschodí dve priestranné obývateľné izby /12m2 a 19m2/.

Na pozemku o výmere 3745m2 sa nachádza hospodárska budova /humno/, ktorá rozdeľuje pozemok na dvor a záhradu.
Súčasťou hospodárskej budovy je aj garáž s betónovou jamou.
Dvor je spevnený a prispôsobený potrebám či už pre farmára, domáceho kutila alebo len tak na relax.

Záhrada je rovná, slnečná a je v nej vysadené veľké množstvo ovocných stromov. Celý pozemok je oplotený.

Je tu možnosť výstavby nového domu s vlastnou prístupovou cestou.

Lokalita:
Dom sa nachádza v obci Uhorské, ktorá je od mesta Poltár vzdialená 8 km a obkolesená krásnou prírodou. Približne 20 km od obce je zjazd z rýchlostnej cesty R2.
Dom sa nachádza hneď pri vstupe do dediny a ponúka pohodlný prístup, či už z asfaltovej cesty alebo po spevnenej bočnej ceste priamo do záhrady.

V obci je dobrá občianska vybavenosť /škôlka, pošta, potraviny, pohostinstvá/

Približne 2 km za dedinou sa nachádza chatová osada s prírodným rybníkom, ktorý je v každom ročnom období navštevovaným a obľúbeným miestom.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Volajte, alebo píšte a dohodnite si obhliadku.

CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA:
- províziu realitnej kancelárie RE/MAX
- prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra)
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.