NA PREDAJ. Komfort rodinného domu v byte: 190 m² priestoru s terasou a vlastným wellness na Kramároch.

Hľadáte pre rodinu viac než len byt? Objavte ???????????? m² dizajnového priestoru na Kramároch, ktorý spája komfort mesta s výhodami rodinného domu. Od rannej kávy na slnečnej terase, cez detské turnaje v pingpongu v zimnej záhrade, až po večerný relax vo vlastnej infra saune – tento byt na Višňovej ulici je stvorený pre zážitky. Architektonická rekonštukcia (????????????????), kráľovská spálňa a poloha pár minút od lesa aj medzinárodnej školy robia z tejto nehnuteľnosti skutočný domov pre náročných.


Prečo si tento byt zamilujete?


•Súkromná zóna pre relax a šport: zimná záhrada (????????,???????? m²) dnes slúži ako herňa s pingpongovým stolom a wellness kútik s infra saunou. Ideálne miesto na reset po práci alebo priestor, kde sa vaše deti vybláznia aj počas daždivých dní.

•Terasa s výhľadom: Rannú kávu si vychutnáte na priestrannej terase (????????,???????? m²), ktorá ponúka dostatok súkromia.

•Obývacia izba: s rozlohou ???????? m² je miestom, kde sa rodina skutočne stretáva. Otvorený, svetlý priestor s dizajnovou kuchyňou uspokojí aj najnáročnejšieho hostiteľa.

•Lokalita pre rodinu: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Kramárov s kompletnou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti máte prestížnu Deutsche Schule Bratislava, škôlky aj detské ihriská.

________________________________________

Technické parametre a dispozícia

Byt prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou pod taktovkou architektov, čo zaručuje kvalitu materiálov a nadčasovosť.

Denná časť - Obývačka, jedáleň a moderná kuchyňa: 63,08 m²
Zimná záhrada - Pingpong, Infra sauna, celoročné využitie: 24,81 m²
Terasa - Ideálne miesto na posedenie a kávu: 17,60 m²
Spálňa - Kráľovský priestor pre rodičov: 26,3 m²
Detská izba - Svetlá a priestranná: 15,81m²
Pracovňa - Ideálne miesto pre nerušený home-office: 13,7 m²
2x Kúpeľňa - Komfort pre ranný zhon rodiny
________________________________________

Život na Kramároch

Višňová ulica ponúka strategickú polohu. Ste v centre mesta za 10 minút, no zároveň na dosah prírody (Železná studnička, Koliba). Deutsche Schule Bratislava

Vybavenie v cene:

• Dizajnová kuchynská linka so spotrebičmi
• Smart podlahové kúrenie s 9 samostatnými okruhmi a 2x klimatizácia s Wi-Fi ovládaním
• Infra sauna
• Nadštandardné materiály a dizajnové riešenia
• Pivnica a garážové státie (vstup suchou nohou)
________________________________________

Cena a financovanie

Byt: 689 000 € (vrátane provízie realitnej kancelárie)
Garážové státie: 29 900 €

Tip pre vás: Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá "dom v meste". Priestor, ktorý ponúka zimná záhrada a terasa, je v tejto lokalite výnimočný.

Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa o kvalite tohto priestoru naživo.