NA PREDAJ : Luxusný Rodinný Dom v Ivachnovej

OVERENÉ REALITY exkluzívne ponúkajú na predaj luxusný a kompletne zariadený rodinný dom v obľúbenej lokalite Ivachnová.
Tento priestranný dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a moderné bývanie s množstvom benefitov.
Dom je postavený s dôrazom na kvalitu a funkčnosť, s množstvom technológií pre vaše pohodlie a nízke náklady na bývanie..

Dispozícia domu:
Prízemie:
- veľká vstupná chodba s krbom,
- priestranná kuchyňa s jedálňou,
- obývacia izba s priamym výstupom na terasu (aj z kuchyne),
- kúpeľňa so sprchovým kútom a WC,
- vstup do technickej miestnosti/kotolne,
- priamy vstup do garáže.

Poschodie:
- priestranná chodba,
- veľká spálňa,
- dve veľké izby,
- 2x šatník,
- kúpeľňa s vaňou,
- samostatné WC,
- každá izba má východ na priestrannú lódžiu s krásnym výhľadom – ideálne miesto na posedenie alebo oddych

Technické vybavenie a technológie:
- Fotovoltaické panely s batériou – šetrite na energiách. ( 7 -8 MegaWat )(možnosť zväčšiť na tepelné čerpadlo v cene)
- Kúrenie: plynové + na pevné palivo + krbová pec napojená do radiátorov.
- Nabíjacia stanica pre elektromobil priamo na dome.
- Studňa na pozemku
- Plastové okná so sieťkami proti hmyzu.
- Bezpečnostné hliníkové vchodové dvere.
- Schodisko: drevené s LED podsvietením.
- Zateplenie domu : minerálna vata (150) - (2021)
- Zateplenie zadnej budovy (2023)
- Pochôdzny poval - oteplený (možnosť vybudovania ďalšieho podlažia).
- Strecha: plechová krytina. (2018)
- Plot : Gabiony + nová elektrická brána s bráničkou (2021)
- Wi-Fi systém UBIQUITI – pokrytie celého domu aj pozemku.
- Vonkajšie ozvučenie na pozemku.

Doplnkové vybavenie a bonusy:
- Dve garáže – vstup aj z domu, nad garážou možnosť podnikania (kancelária, salón, tínedžerská izba…).
- Prístavba na pozemku – dielňa pre kutilov.
- Prístrešok na drevo v zadnej časti pozemku.
- Veľká terasa (20 m²) s kvalitným ratanovým nábytkom – ideálne miesto na relax.
- Kuchyňa na mieru so všetkými spotrebičmi (niektoré ešte v záruke), digestor s odvetrávaním von.
- Špajza hneď pri kuchyni
- Elektrická brána a vydláždená prístupová cesta ( 2021 )
- Energetický certifikát k dispozícii.
- Veľké množstvo úložného priestoru – praktické riešenia pre celú rodinu.
- Pozemok s rozlohou 735m2 ktorý je staraný Robotickou kosačkou
- Náklady na bývanie 100€/m

Lokalita:
Pokojná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti potraviny, reštaurácia, benzínová pumpa, škôlka. Rýchla dostupnosť na diaľnicu a do okolitých miest.

Prečo si zamilujete tento dom?
Kompletné zariadenie – stačí sa nasťahovať!
Moderné technológie a úsporné riešenia – nízke mesačné náklady.
Priestor aj na podnikanie či hobby.
Kvalitné materiály a premyslené detaily.
Skvelá lokalita a dostupnosť.
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tento dom je pripravený splniť všetky vaše očakávania o komfortnom a modernom bývaní.
Volajte : 0907 327 146

Nikola Jánošová
0907327146
janosova@overenerealityrk.sk