Na predaj miesto, kde môže vyrásť váš vysnívaný dom – Borský Mikuláš, časť Borský Peter

DeveloX Reality ponúka na predaj rovinatý a slnečný pozemok s výmerou 546 m², ktorý sa nachádza v tichej časti obce Borský Mikuláš, konkrétne v pokojnej a vyhľadávanej časti Borský Peter na ulici Kostolná. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie, príjemnú atmosféru tradičného vidieckeho prostredia a blízkosť prírody, čo vytvára ideálne prostredie pre bývanie alebo trávenie voľných chvíľ.




Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo jeho odstránenie a výstavbu nového rodinného domu podľa predstáv budúceho majiteľa. Ide o skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor pre svoj vysnívaný projekt v pokojnom a príjemnom prostredí.




Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je prístup na pozemok z dvoch strán – z prednej asfaltovej komunikácie a zo zadnej nespevnenej cesty, čo poskytuje flexibilitu pri budúcom využití pozemku a umiestňovaní stavieb.



Technické informácie:

- Výmera pozemku: 546 m²

- Stavba: starší rodinný dom v pôvodnom stave

- Elektrina: áno (osadený elektromer)

- Voda, kanalizácia a plyn: pri pozemku

- Hospodárska stavba: približne 29 m²

- Na pozemku je kopaná studňa

- Prístup na pozemok z dvoch strán (asfaltová cesta + nespevnená komunikácia)



Potenciál využitia:

Pozemok ponúka široké možnosti budúceho využitia. Budúci majiteľ si môže vytvoriť ideálne miesto pre svoj rodinný dom alebo rekreačnú chalupu so záhradou. Existujúcu stavbu je možné zrekonštruovať a využiť ju ako víkendové bývanie, prípadne ju odstrániť a postaviť nový objekt podľa vlastných predstáv.




Prístup z dvoch strán umožňuje praktické dispozičné riešenia, oddelený vstup pre parkovanie, doplnkovú stavbu, dielňu alebo hosťovský domček. Nehnuteľnosť tak poskytuje flexibilitu, súkromie a možnosť vytvoriť si priestor presne podľa vlastných potrieb.







Lokalita a občianska vybavenosť:

Obec Borský Mikuláš ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, zdravotného strediska, lekárne, pošty, obchodov a reštaurácií.




Časť Borský Peter sa vyznačuje vidieckym charakterom, pokojom a krásnou okolitou prírodou. V blízkosti sa nachádzajú možnosti na turistiku, cykloturistiku, lesy a obľúbené rekreačné miesta, ako sú:

- rekreačná oblasť Tomky

- CHKO Záhorie

- jazero Gazárka

- pútnické miesto Šaštín-Stráže




Obec má dobré dopravné napojenie, dostupnosť do okolitých miest je výborná:

- Šaštín-Stráže – 5 km

- Kúty – 11 km

- Senica – 18 km

- Malacky – 28 km










Cena pozemku je 50 000 € + provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný právny servis, zabezpečenie bezpečného prevodu, hypotekárne poradenstvo a asistenciu až po odovzdanie pozemku/nehnuteľnosti novému majiteľovi.










Popis pozemku a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.




Naše služby:

– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.