Na predaj moderný, nadštandardný 5-izbový rodinný dom v Skalici

Exkluzívne vám ponúkame na predaj štýlový 5-izbový rodinný dom, ktorý spája modernú architektúru, premyslenú dispozíciu a vysoký štandard bývania. Táto 7-ročná novostavba vás osloví už na prvý pohľad – presvetlené priestory, čisté línie a komfort pre celú rodinu.

Lokalita: Skalica – Krivé Kúty, ul. Dr. Ľ. Nováka
Jedna z najvyhľadávanejších častí mesta s minimálnou dostupnosťou podobných nehnuteľností.

Základné informácie
• pozemok: 548 m²
• úžitková plocha: 178,5 m²
• trojúrovňové riešenie domu

Dispozícia, ktorá dáva zmysel
Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval súkromie aj spoločné priestory:
Vstupné medzipodlažie: technická miestnosť, kúpeľňa, garáž, schodisko
1. nadzemné podlažie – denná zóna: veľkorysý otvorený priestor (kuchyňa + jedáleň + obývačka), výstup na priestrannú terasu, izba (pracovňa/hosťovská), šatník
2. nadzemné podlažie – nočná zóna: 3 samostatné spálne, kúpeľňa, šatník, lodžia

Technický stav a vybavenie
Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na komfort a úsporu:
• tehlová stavba, zateplená fasáda
• plochá strecha (kvalitná nemecká fólia BAUDER)
• hliníkové francúzske okná + HS portál v obývačke
• podlahové teplovodné kúrenie + krb
• solárne panely + 300 l bojler
• rekuperácia (zdravé a efektívne vetranie)
• energetický štandard A – nízke náklady
• dom je spojený s druhým iba opticky, konštrukčne sú objekty oddelené.
Kuchyňa na mieru v tvare U, s veľkorysým úložným priestorom a veľkou pracovnou plochou, so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, el. rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu)
2 kúpeľne (vaňa + priestranný sprchový kút)
garáž s elektrickou bránou

Exteriér, ktorý má potenciál
• priestranná terasa s krásnym výhľadom na mesto
• záhrada pripravená na realizáciu podľa vlastných predstáv
• prívod vody a elektriny
• základová doska na záhradný domček
Večery si tu užijete pri nezabudnuteľných západoch slnka nad Skalicou.

Mesačné náklady (
• elektrina: 30 €
• plyn: 10 € (leto) / 110 € (zima)
• voda: 16 €

Prečo práve tento dom?
• moderná a nadčasová architektúra
• inteligentné rozdelenie priestoru
• vysoký štandard prevedenia
• súkromie pre každého člena rodiny
• - dom je umiestnený v najvyhľadávanejšej lokalite mesta Skalica s aktuálne už len veľmi limitovanou dostupnosťou nehnuteľností
• nízke prevádzkové náklady
Pozrite si dom ešte pred obhliadkou: https://my.matterport.com/show/?m=VpFD8bj1Ju8

Cena: na vyžiadanie v RK

Pre viac informácií o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle:
0908 756 200
alebo priamo u nás v kancelárii na ulici Kopčanská 69, v Holíči.

V cene je zahrnutý kompletný realitný servis spojený s predajom (prevodom) nehnuteľnosti:
-vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom
-uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
-bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.
-odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií
-právne poradenstvo