Na predaj moderný RODINNÝ DOM - NOVOSTAVBA, Lehnice - Sása

Ponúkam na predaj krásnu NOVOSTAVBU moderný 4 izbový rodinný dom s terasou, bazénom, 2 parkovacími miestami v obci Lehnice - Sása.

Tento pekný a kvalitný samostatne stojaci rodinný dom je len 7 ročná novostavba.
Nachádza sa v novo-vybudovanej časti obce na oplotenom pozemku o rozlohe 489 m2 so zastavanou plochou 152 m2. Betónový plot je z 3 strán (2 m vysoký) a z prednej strany 1,5 m + elektrická kovová brána na diaľkové ovládanie, bránička.
Dom má veľkú 15 m2 zastrešenú terasu so záhradným sedením, bazén, záhradný domček 9 m2, hojdačku.
V záhrade je urobená závlaha z vlastnej studne.

Dispozícia domu je výborná, pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavanými skriňami, technickej miestnosti, veľkej obývačky prepojenej s kuchyňou na mieru, 1 izby, 1 detskej izby s rolldorom, 1 veľkej spálne s rolldorom, kúpeľňou s rohovou vaňou, sprchovacím kútom a WC, práčovne.
Otvorený priestor dodáva domu vzdušnosť a eleganciu. V celom dome sú použité kvalitné materiály.

Moderná kuchynská linka na mieru po strop s ostrovčekom je plne vybavená, nájdete v nej vstavané elektrické spotrebiče zn. Bosch ako umývačku riadu, elektrickú a mikrovlnnú rúru, indukčnú varnú dosku, chladničku, mrazničku, komínový nerezový digestor v priestore, kameninový drez...
Podlahy v izbách a na chodbe sú veľkoplošné laminátové , ostatné sú keramické. Na terase je zámková dlažba s betónovým podkladom.
Okná sú plastové trojkomorové so žalúziami.
Vykurovanie domu je podlahové elektrické teplovodné (elektrický kotol Protherm). V obývačke sa nachádza murovaný teplovzdušný krb s prieduchmi do každej izby s núteným obehom, ktorý navodí romantickú atmosféru.

Dom je napojený na kamerový systém so záznamom.
Teplé dni vám spríjemni klimatizácia.

Materiály stavby:
-keramické tvárnice 300 mm + zateplenie polystyrénom 150 mm
- deliace priečky sú tehlové
- strecha valbová, krytina betónová Mediterran, konštrukcia krovu drevená

- dom má podkrovie, ktoré je pochôdzne (20 m2), má sklápacie schody

IS: obecná voda, studňa (vŕtaná 14 m), elektrina, kanalizácia, optický internet + TV Telekom.

Na pozemku je: trávnikový koberec, ozdobné kríky, stromy. O polievanie sa Vám postará závlaha zo studne.

Majiteľ si interiér aj exteriér spravil kvalitne a premyslene do najmenšieho detailu, stačí sa len nasťahovať a pokojne bývať.
Dom sa predáva zariadený.

Orientácia: záhrada JV
Mesačné náklady: 240 Eur/3 osoby

Obec Lehnice má dobrú občiansku vybavenosť ako zákl. škola, škôlka, ihriská, potraviny Terno a Coop Jednota, Ovocia a zelenina, reštaurácie, stavebniny, salón, kaderníctvo, auto-servis, auto-umyváreň... Obec ponúka pohodlné bývanie pre mladé rodiny, športové vyžitie – cyklotrasa , Malkia Park, Oáza sibírskeho tigra, Thermalpark Dunajská Stred, komplex X-bionic v Šamoríne, ranč, motokáry Slovakia Ring, vodný mlyn v Jelke, golf, jazerá atď. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat R7 a D4, za 30 minút ste v Bratislave.

Aneta Liptáková
EXTRA REALITY s.r.o.
Tel.:+421 911 82 00 20