Na predaj moderný rodinný dom – Veľké Leváre

Na predaj moderný rodinný dom – Veľké Leváre (kolaudácia 2022)

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj novší, nízkoenergetický rodinný dom v obci Veľké Leváre, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií.
Dom bol skolaudovaný v roku 2022 a postavený z kvalitných pórobetónových tvárnic YTONG, čo zaručuje dlhú životnosť a výborné tepelnoizolačné vlastnosti.

Technické údaje:

Pozemok: 417 m²
Zastavaná plocha: 107 m²
Úžitková plocha: 85 m²
Podkrovie – úložný priestor: cca 35 m²
Energetický certifikát: B
Kolaudácia: 2022

IS: elektrina, voda, žumpa (10 m³) – prístupná spred domu

Internet: optické pripojenie + sieťové vývody v každej miestnosti

Dispozícia domu:

Zádverie (vstupná predsieň)
Samostatné WC
Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC
Spálňa + dve samostatné izby – ideálne pre deti alebo ako pracovňa
Obývacia izba prepojená s kuchyňou – moderný, otvorený priestor pre celú rodinu
Špajza / technická miestnosť – úložný priestor pre spotrebiče a techniku domu

Vykurovanie a technické riešenia:

Elektrické podlahové kúrenie v každej miestnosti s individuálnym termostatom

Plastové okná a dvere s dvoj- a trojsklom

Strecha: sedlová, krytina BRAMAC

Optický internet + TV

Kompletná projektová dokumentácia k dispozícii

Exteriér a vybavenie:

Betónová terasa (12 m²) so zastrešením – ideálne miesto na oddych
Automatická závlaha trávnika
Drevený záhradný domček
Vonkajšie žalúzie
2 parkovacie miesta priamo na pozemku
Vstupná brána na diaľkové ovládanie

Mesačné náklady (3-členná rodina)

Elektrina: 100 €
Voda: 10 €
Internet + TV: 30 €
Žumpa: 1 vývoz cca raz za 6 týždňov, 40 € po príspevku obce (10 m³)

Výhody tejto nehnuteľnosti:

Novostavba (2022) – bez potreby ďalších investícií
Nízke prevádzkové náklady
Kvalitné materiály a moderné technické riešenia
Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Malaciek
Ideálne rodinné bývanie v tichej časti obce

Cena: 215 000 EUR – cena je vrátane kompletného právneho servisu. V prípade seriózneho záujmu a férovej ponuky dohoda na cene možna.

Zabezpečíme pre Vás:
Kompletný právny servis
Hypotekárne poradenstvo – pomôžeme Vám s financovaním
Administratívne úkony spojené s prevodom nehnuteľnosti
Odovzdanie nehnuteľnosti vrátane všetkých formalít

Zavolajte nám na 0918 726 913 alebo napíšte na abofinreal@gmail.com a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Nezmeškajte túto skvelú príležitosť!

Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABO fin&real.