NA PREDAJ NOVOSTAVBA - NÍZKOENERGETICKÝ 5-izbový RD v Špačinciach.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj nadštandartnú novostavbu nízkoenergetického 5-izb. RD v centre obce Špačince, ktorá je jednou z najvyhľadávanejších obcí na bývanie v okolí Trnavy. Rodinný dom je vyhotovený z kvalitných materiálov a pripojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia). Súčasťou holodomu je aj predpríprava na krb a FOTOVOLTAICKÉ PANELY. RD sa predáva v stave HOLODOM. Po dohode možné vyhotovenie do ŠTÁDIA ŠTANDARD.

VÝMERY: Pozemok - 417m2
Úžitková plocha - 172m2
Terasa - 17m2

DIZPOZIČNÉ RIEŠENIE:
1. NP: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, izba, šatník, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, komora a technická miestnosť
2. NP: 2x izba, kúpeľňa s WC, galéria- pracovňa

TECHNICKÝ POPIS STAVBY:
NOSNÉ KONŠTRUKCIE A PRIEČKY - RD sú navrhnuté ako dvojpodlažné murované budovy. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál Heluz 30 – tvoria steny hrúbky 300mm + zatepľovací systém PSE hr. 150 mm + fasádna farba Baumit. Vnútorné priečky sú murované z tehlových tvárnic HELUZ 15 BRÚSENÁ.
STROPY A STRECHA - Strop je riešený ako železobetónová monolitická konštrukcia. Nad 2NP je taktiež monolitický strop, OSB doska, parozábrana, zateplenie PSE hr. 360mm, fatrafol.
VÝPLNE OTVOROV - Všetky okná a exteriérové dvere sú plastové (farebné prevedenie z vonku šedé-antracit a zvnútra biele), s trojsklom s otváraním z boku aj ako vetračka, celoobvodové kovanie.
ÚPRAVA STIEN - Vnútorné steny sú z jednovrstvovej sádrovej omietky bielej.
VYKUROVANIE A ZDRAVOTECHNIKA – vykurovanie s podlahovým kúrením teplovodným. Ohrev vody je zabezpečený tepelným čerpadlom. Sú zabezpečené kompletné rozvody vody a vnútorné kanalizácie.
SILNOPRÚD A SLABOPRÚD - Kompletná elektroinštalácia, svetlá opatrené objímkou a žiarovkou pre účely kolaudácie, pripojenie do verejných sietí, bleskozvod, zásuvky a vypínače v bielom štandardnom prevedení (ABB). Príprava na TV a internet. Dom bude napájaný aj na fotovoltaické panely .
PODLAHA - Podlaha ukončená cementovým poterom, pod ktorým sa nachádza PSE 200 mm a izolácia proti vlhkosti.
PLOTY – poplastované pletivo, plotové tvárnice zo strany ulice.
PARKOVANIE A CHODNÍKY – zámková dlažba

LOKALITA: Obec Špačince je najvyhľadávanejšia lokalita pre bývanie v okolí Trnavy. Disponuje kompletným občianskym vybavením - základná škola, materská škola, pošta, lekár, veterinárna ambulancia, obchody, stavebniny, záhradníctvo. Z obce je výborná dostupnosť do mesta Trnava (5km) a taktiež aj častými autobusovými spojmi. RD sú situované v centrálnej časti obce, takže väčšina občianskej vybavenosti sa nachádza v pešej dostupnosti.