Na predaj novostavba rodinného domu na krupinských lazoch

Realitná kancelária DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v Krupine – lokalita Červená Hora.

Pokiaľ hľadáte moderné, komfortné, priestranné a energeticky nenáročné bývanie v nádhernom prostredí krupinských lazov, uvedená ponuka môže byť vhodná práve pre Vás !

Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je situovaný v lokalite, ktorá sa nachádza približne 6 km od centra mesta, na rovinatom až svahovitom, čiastočne oplotenom pozemku o výmere 13 830 m2.

Dispozičné riešenie: I. Nadzemné podlažie: zo zádveria prístupná chodba, z ktorej sa prechádza obývacej izby spojenej s kuchyňou, technickej miestnosti, kúpeľne s WC, 2 izieb, skladovej miestnosti a spálne, ktorá má vlastnú kúpeľňu s WC. Z dvora je prístupná samostatná dielňa.

II. Nadzemné podlažie: z dvora ako aj z vnútorného rozkladacieho schodiska prístupné momentálne neobytné podkrovie.


Plošná bilancia: Úžitková plocha – obytná časť - 125 m2, dielňa - 30 m2, podkrovie – 140 m2
Plocha terasy – 50 m2
Plocha prístrešku – 110 m2
Plocha pozemku – 13830 m2


IS: elektrická prípojka 220 + 380 V, mestský vodovod, odpad zvedený do betónovej žumpy

Konštrukčný materiál: pálená tehla Porotherm, obvodové plášte zateplené 15 cm polystyrénom

Strešná krytina: dom – pálená škridla Tondach, samostatný prístrešok – betónová škridla KM Beta

Energetický certifikát: A1

Výhody:
• Dom je postavený len z kvalitných materiálov, aby spĺňal nároky nízko energetického bývania - ročná spotreba dreva je len cca. 7 PRM .

• Veľkou výhodou je automatizovaný nízkoteplotný podlahový vykurovací systém s krbovou vložkou použitou ako zdroj vykurovania a elektrokotlom , ktorý slúži ako záložný zdroj.

• Veľkorysý pozemok, ktorý poskytne dostatok súkromia, vhodný na rekreáciu, pestovanie plodín, či chov zvierat. Na pozemku sa nachádzajú 500 ročné bohatorodiace stromy jedlého gaštana.

• Dom je dostatočne priestranný, vhodný aj pre väčšiu rodinou, s možnosťou obytného podkrovia.

• Krásna, zastrešená terasa a priestranný prístrešok.

• Možnosť predaja aj so zariadením.



Cena: 312 000 €,-


Viac fotografií nájdete na: https://miroslavdian.sk/na-predaj-novostavba-rodinneho-domu-na-krupinskych-lazoch


Hranice pozemku sú vyznačené orientačne.

Realitný a právny servis vrátane vypracovania všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad, katastrálnych prípadne notárskych poplatkov je v cene.

Zabezpečíme kontakt na finančného poradcu pre potreby sprostredkovania hypotekárneho úveru alebo poistenia nehnuteľnosti, ktorý Vám pomôže s výberom toho najvýhodnejšieho financovania.

V prípade potreby ďalších informácií ma prosím neváhajte kontaktovať na 0917145820 alebo kontakt@miroslavdian.sk.