NA PREDAJ - Nový 5 izbový samostatne stojaci dom na Granátovej ul. v Podunajských Biskupiciach

Ponúkame na predaj - novostavba dvojpodlažného 5 izbového samostatne stojaceho rodinného domu situovaného na ul. Granátová v Podunajských Biskupiciach v novej obytnej zóne Podunajská brána.
Dom je postavený na kompaktnom pozemku vo výmere 483 m2, zastavaná plocha je 99 m2, celková výmera domu je 147 m2.
Na pozemku všetky inžinierske siete.
Postavený je z klasických stavebných materiálov.
Konštrukčný systém:
- obvodové steny murované z brúsenej tehly v hrúbke 300 mm
- priečky murované z brúsenej tehly v hrúbke 115 mm, resp. 175 mm
- strop a schodisko monolitický železobetón
- strecha sedlová s betónovou škridlou
- izolácia strechy z minerálnej vlny Knauf Unifit 037 v hrúbke 400 mm
- obvodový plášť zateplený polystyrénom EPS v hrúbke 180 mm, omietky Baumit
- omietky sadrové strojové
- podlahy betónový poter, izolácia podlahovým polystyrénom v hrúbke 120 mm
- vstupné dvere zn. Schuco hliníkové, bezpečnostné ADS 70.HI
- okná a terasové dvere - plastové s izolačným trojsklom Schuco Living 82 MD, všetky terasové dvere na prízemí posuvné so systémom HST, vnútorné parapety plast, vonkajšie hliník
- vonkajšie hliníkové žalúzie ovládané elektricky, alarm, video vrátnik, príprava pre exteriérové kamery, dátové rozvody v každej miestnosti
- zásuvka 400 V na fasáde domu na nabíjanie elektromobilov
- vykurovanie podlahové Rehau, príprava TÚV - tepelné čerpadlo zn. Viessmann Vitocal 111-s, integrovaný zásobník horúcej vody 210 l
- kompletná príprava na fotovoltaické panely
- klimatizácia zn. Toshiba - multisplit
- parkovanie pre dve autá na pozemku

Pozemok upravený a vyrovnaný, pochôdzne plochy zo zámkovej dlažby s obrubníkmi, všetky ploty dokončené, elektrická posuvná brána.
Dom sa predáva skolaudovaný, v stave holodom.
Kolaudácia apríl 2026

V oblasti vybudovaný nový LIDL a obchodné centrum , napojenie na R7, D4, tiché prostredie, MHD.
Cena domu vrátane odmeny RK je 579.000,- EUR.