Na predaj penzión v Tajnej s parkovaním

​INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Penzión s 8 bytovými jednotkami v obci Tajná (pri Vrábľoch) – ideálne firemné ubytovanie
​Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s vysokým výnosovým potenciálom – ubytovací objekt (penzión) s úžitkovou plochou 355 m², situovaný v strategickej lokalite s rýchlou dostupnosťou do kľúčových priemyselných centier regiónu.
​Vzhľadom na dispozíciu a polohu je objekt ideálnym investičným projektom na dlhodobý prenájom, prípadne ako vlastná ubytovacia kapacita pre firmy a ich zamestnancov (zníženie prevádzkových nákladov na externé ubytovanie robotníkov a manažérov).
​Základné parametre a dispozícia:
​Celková úžitková plocha: 355 m²
​Parkovanie: Priamo v uzavretom objekte (dostatočná kapacita pre osobné vozidlá aj dodávky).
​Kúrenie: Vlastné – plynový kotol (optimálne riadenie nákladov).
​Stav objektu: Kompletná rekonštrukcia prebiehajúca v roku 2026.
​Dispozičné riešenie:
​Prízemie: 4 samostatné byty. Každá jednotka disponuje vlastnou kuchyňou a sociálnym zariadením (WC) + 2 ďalšie izby. Prízemie je aktuálne pripravené na dokončenie rekonštrukcie v stave novostavby (všetky rozvody a materiály sú nové, dokončenie podľa vlastného štandardu).
​1. poschodie: Samostatné bytové jednotky so spoločnou kuchyňou. Horné poschodie je kompletne dokončené a pripravené k okamžitému využívaniu.
​Exteriér: Veľká slnečná terasa so sedením, ktorá poskytuje krásny výhľad na okolitú prírodu a priestor pre oddych ubytovaných.
​Strategická lokalita a logistika (Obec Tajná)
​Obec Tajná (okres Nitra) je známa nielen svojou pokojnou atmosférou a rozvinutým vinárstvom, ale predovšetkým vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do priemyselných parkov v Nitre, Vrábľoch a Leviciach. V regióne s vysokým dopytom po ubytovacích kapacitách pre priemysel a stavebníctvo ide o kľúčový benefit.
​Vzdialenosti a dostupnosť automobilom:
​Vráble: len 4 km (cca 5 minút cesty) – rýchly prístup k miestnemu priemyselnému parku.
​Nitra (krajské mesto / Jaguar Land Rover): cca 24 km (cca 20-25 minút jazdy).
​Levice: cca 25 km (cca 25 minút jazdy).
​Zlaté Moravce: cca 17 km.
​Finančné informácie a kontakt
​Tento projekt kombinuje okamžite využiteľnú časť na hornom poschodí s možnosťou finalizácie prízemia presne podľa potrieb vášho biznis modelu.
​Cena: 460 000 €
​Kontakt: 0944 942 905 mail : pankratov@exkluziv-reality.sk
​Zodpovedný maklér: Nikoleta Pankratov
​V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie technické špecifikácie ma neváhajte kontaktovať.