Na predaj polyfunkčná budova v obci Temeš (okres Prievidza)

Ponúkame na predaj samostatne stojacu polyfunkčnú budovu s veľkým potenciálom využitia, nachádzajúcu sa v obci Temeš, okres Prievidza. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave a je vhodná na okamžité bývanie v kombinácii s podnikateľskou činnosťou. Situovaná je na rovinatom pozemku o výmere 494 m² a disponuje praktickým dispozičným riešením s oddelenou obytnou a prevádzkovou časťou.

Základné údaje

Lokalita: Temeš, okres Prievidza
Pozemok: 494 m²
Zastavaná plocha: 226 m²
Obytná časť: 88,8 m²
Pivnica: 38 m²
Prevádzková časť: 78 m²
Orientácia: východ – západ
Parkovanie: 3 parkovacie miesta priamo pred objektom
Stav: veľmi dobrý, ihneď obývateľný
Mesačné náklady: cca 150 €

Dispozícia

Obytná časť je navrhnutá s dôrazom na komfortné celoročné bývanie. Pozostáva z dvoch nepriechodných spální, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, šatníka a výstupu na priestrannú terasu, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych.

Pod obytnou časťou sa nachádza pivnica o výmere 38 m², vhodná na skladovanie, technické zázemie alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa.

Technické riešenie

murovaná stavba z pórobetónových tvárnic
zateplená fasáda
plastové okná
elektrické vykurovanie
keramické podlahy
kazetové stropy
rovná strecha s asfaltovou krytinou
káblová televízia
pripravený projekt na propán-bután

Prevádzková časť – široké možnosti využitia

Prevádzková časť má samostatný vstup priamo z ulice a úžitkovú plochu 78 m². Vďaka svojej variabilite je ideálna na podnikanie – napríklad ako obchodný priestor, kancelárie, služby, sklad alebo po úprave aj ako ďalšia obytná jednotka. Samostatný vstup umožňuje plnohodnotné a nezávislé využívanie oboch častí nehnuteľnosti.

Okolie a výhody

Pred budovou sa nachádza upravená plocha s parkovaním pre tri vozidlá. Výhodou je výborná dostupnosť služieb – potraviny aj autobusová zastávka sa nachádzajú priamo oproti objektu.

Ak Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku, neváhajte ma kontaktovať:

Tel.: 0905 117 490

V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA.