Na predaj posledný 4 izb. bungalov v GODMÁNI III v Báči pri Šamoríne, rezervovaný !!!

Túžite po bývaní v príjemnom zelenom prostredí v blízkosti Dunaja, kde je čistý vzduch a množstvo možností s aktívnym športovým vyžitím ???

Ponúkame Vám posledné bungalovy za cenu 338.000,-Eur s DPH!!!!

V ponuke zostávauž len posledný moderný 4 izbové bungalov na pozemku 525m2 v Báči ,v atraktívnej a pokojnej , obytnej zóne Godmáň III.

Ide o ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú príjemné a praktické bývanie v tichej časti s dobrou dostupnosťou.

Godmáň III je trojetapový projekt , momentalne je dokončená prvá etapa .

ROZMERY:


pozemok 525m2
zastavaná plocha domu 160m2
úžitková plocha domu 130m2


Novostavby sú navrhnuté pre rodiny s dynamickym životným štýlom. Disponujú dostatočným priestorom , ktorý je naozaj veľmi prakticky rozložený. Na príjemné posedenie v exteriéroch poslúžia prakticky prestrešené terasy. Hlavný vstup do tohoto areálu je príjemne spestrený parkovou výsadbou.



DISPOZÍCIA:


kuchyňa spoločná s obývacou izbou s prípravou na krb , jedálenským kútom a neodmysliteľne aj s prístupom na terasu
dve detské izby
spálňa s prístupom na terasu
samostatné WC
kúpelňa spoločná s WC
šatník
technická miestnosť priamo prístupná aj z exteriéru
garáž


TECHNICKĚ RIEŠENIE STAVBY:

Steny novostavieb sú navrhnuté z pálenej brúsenej tehly Wienerberger 300mm, zateplenie je 160mm polystyrén .

Krov je väzníkový s dostatkom úložného priestoru nielen pre sezónne veci. Vstup do tohoto priestoru je situovaný v garáži, kde sú do stropu zabudované vstupné sklápacie schody.

Vykurovanie bungalovov je riešené teplovodným podlahovým vykurovaním. Zdrojom vykurovania je tepelné čerpadlo so zásobníkom vody 190L, ktorým je možné počas letných mesiacov dom aj chladiť.

Domy sú postavené z kvalitných materiálov , energeticky sa radia do ultranízko energetickej triedy A0.

Na pozemky a do domov sú dotiahnuté IS / voda, elektrika, kanalizácia/

Štádium Holodom zahŕňa:


hnedo/biele plastové okná, vchodové dvere s tepelnoizolačným zasklením , trojsklo- 6 komorové
elektrické medenné rozvody, umiestnenie krabíc, zásuviek a vypínačov
realizácia vnutorného sadrokartónového stropu+ parozábrana+izolácia 380mm minerálna vlna
montáž kúrenia- tepelné čerpadlo so 190L zásobníkom
vnútormé omietky , na strope vyspravené sadrokartóny + 2x biely náter
podlahový polystyrén+ betónový poter
realizácia bleskozvodu
podkrovné vyklápacie schody
dokončená vonkajšia fasáda
zámková dlažba na 1 auto pred garážou
chodník, predné murované oplotenie, bočné oplotenie, terénne úpravy


CENOVÁ PONUKA:


štádium holodom 338.000,-Eur s DPH
štádium štandard 40.000,-Eur s DPH / obklady a dlažba v kúpelni a WC, sanita, dlažba a plavajúca podlaha, zárubne a interiérové dvere/
záhrada +7.000,-Eur s DPH/ úprava terénu, osadenie obrubníkov, výsadba stromov a kríkov, položenie trávnika /


Ceny vieme dohodnúť a odkomunikovať po obhliadke ,pri osobnom stretnutí, tešíme sa na Vás milí klienti.

LOKALITA:

Obec Báč sa nachádza na Žitnom ostrove, v okrese Dunajská Streda, ktorá je vzdialená 17 km , hlavné mesto Bratislava je po D4 vzdialené 21km.

Táto obec má viacero kultúrnych pamiatok, ako napríklad farský kostol sv. Antona zo 17.storočia a kaštiel Welten z prvej polovice 19. storočia, ku ktrému prislúcha aj rozľahlé golfové ihrisko - golfový club Welten.

Občianská vybavenosť v obci je základná. / materská škola, potraviny, reštaurácie

Obec Báč leží na Žitnom ostrove, len pár kilometrov od Dunajskej Stredy a Bratislavy. Okolie ponúka cyklotrasy, pešie chodníky, golfové ihrisko Welten a množstvo kultúrnych pamiatok, ktoré obohatia váš voľný čas.

Ak hľadáte moderné bývanie v príjemnom a pokojnom prostredí kontaktujte nás : 0948 226 681, email: zaneta.strniskova@perfect-real.sk

Začnite písať nový príbeh svojho života v modernom, útulnom a ekologickom dome v Báči – mieste, kde sa stretáva pohodlie, príroda a aktívny životný štýl!