Na predaj priestranný 3-izbový byt v Košiciach

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne a moderne zrekonštruovaný byt s klimatizáciou a zariadením. Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Maurerova 11 a zaujme smart klimatizáciou, kompletným vybavením kuchyne a doslova bezkonkurenčnou blízkosťou škôl. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie s okamžitou dostupnosťou vzdelávacích inštitúcií.

Základné údaje:

Úžitková plocha: 72 m²
Zasklený balkón
Kumbál pred bytom a pivnica v suteréne
Stav: Kompletná rekonštrukcia (z roku 2021)
Parkovanie: Verejné v okolí bytového domu
Poschodie: 5. z 8 (v zateplenom bytovom dome s úplne novým výťahom) Bezpečnosť: Otváranie brány na čipový systém, kamerový bezpečnostný systém v bytovke, staršie bezpečnostné dvere na byte

Praktická dispozícia a komfortné využitie:

Nehnuteľnosť pozostáva z prakticky riešených miestností, kde srdce domova tvorí kuchyňa s linkou na mieru, vstavanými spotrebičmi a americkou chladničkou. Súčasťou nehnuteľnosti je zasklený balkón vybavený zatemňovacími roletami, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych. Moderný a svetlý interiér (vybavený kompletne novým úsporným LED osvetlením zabudovaným v sadrokartóne) ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv.

Výhody nehnuteľnosti:

- Kompletná rekonštrukcia z roku 2021 (nové rozvody, odpady, sanita, dlažby, obklady, omietky)
- Smart klimatizácia HAIER ovládateľná na diaľku cez aplikáciu v telefóne
- Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi a americkou chladničkou (všetko zostáva k bytu)
- Zasklený balkón so zatemňovacími roletami
- Množstvo úložného priestoru (nová vstavaná skriňa v detskej izbe, šatníková skriňa na chodbe, kumbál, pivnica)
- Zateplený bytový dom s novým výťahom a kamerovým systémom
- K dispozícii je kočikáreň na bicykle a kočiare
- Kompletná občianska vybavenosť v okolí
- Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza na Sídlisku Dargovských hrdinov s fantastickou dostupnosťou pre rodiny. V blízkom okolí nájdete materskú školu (asi 20 m od zadného vchodu) a základnú školu (asi 50 m od predného vchodu). Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje.

Cena:

240.000 €
Mesačné náklady sú približne 230 € / mesiac (pri každoročnom preplatku cca 200 €)

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Norbert Fecko - 0940 359 658

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.