NA PREDAJ priestranný 4-izbový rodinný dom s veľkou záhradou v Plaveckom Štvrtku | ECLIPSEREAL

Realitná kancelária Eclipsereal Vám ponúka na predaj pekný, veľký, 4-izbový priestranný rodinný dom s krásnou veľkou záhradou v Plaveckom Štvrtku. Jedná sa o murovaný rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, bol postavený z klasických stavebných materiálov v roku 1980 a odvtedy prešiel niekoľkými drobnými rekonštrukciami. Dom je dobre udržiavaný, čistý, vyprataný a kúpou je ihneď k dispozícii novému majiteľovi.

Na dome sú vymenené plastové okná s izolačným dvojsklom, vchodové dvere sú plastové, podlahy plávajúce v kombinácii s keramickou dlažbou a v suteréne je položené linoleum.

Vykurovanie domu je ústredné plynové, zabezpečené zánovným plynovým kotlom a oceľovými radiátormi v každej miestnosti.

Na prízemí rodinného domu je situovaná vstupná predsieň prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza do kuchyne s komorou a do priestrannej obývačky s dvomi vstupmi a s východom na vonkajšiu terasu orientovanú na východnú svetovú stranu s možnosťou vstupu do peknej, veľkej záhrady. Na prízemí je umiestnená samostatná toaleta a schodisko, ktorým sa dostaneme na poschodie a do suterénu.

Na poschodí sa nachádza centrálna kúpeľňa so sprchou, toaletou a umývadlom a sú tu situované tri samostatné neprechodové spálne, z ktorých jedna má loggiu orientovanú na západ.

V suteréne domu, ktorý je celý podpivničený sa nachádza priestranná dielňa pre domáceho majstra, práčovňa, technická miestnosť, skladový priestor na uskladnenie ovocia a zeleniny. Pivničné priestory sú čisté, bez vlhkosti, podlahy sú v kombinácii dlažba a PVC.

Všetky izby v dome sú veľké, svetlé a priestranné. Orientácia domu je východ - západ. Existuje tu možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek, čím by sa dal dom prerobiť na dvojgeneračný rodinný dom.

Inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrina, pevná telefónna sieť, káblový rozvod TV signálu, vlastná studňa

Výmery:
- dom je postavený na pozemku o rozlohe 922 m2
- zastavaná plocha domu je 82 m2
- podlahová plocha domu 113,85 m2
- úžitková plocha je 65,36 m2
- celková plocha domu predstavuje 179,21 m2

Celý pozemok je oplotený, v záhrade je situovaný altán a skleník, vysadené sú ovocné stromy a kríky. Na pozemku pred domom je osadená betónová garáž pre jedno osobné auto. K dispozícii sú tri parkovacie miesta pred domom a ďalšie vo dvore.

Rodinný dom sa nachádza v slepej ulici v blízkosti lesa. Centrum obce je vo vzdialenosti 5 minút pešou chôdzou. Obec Plavecký Štvrtok má kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu Materská škola, Základná škola, obvodný lekár, detský lekár, zubár, lekáreň, pošta, pekáreň, obchody, reštaurácie. V tesnej blízkosti obce je rekreačná a chatová oblasť pri jazere „Pieskovňa. Obec má dobrú dostupnosť do hlavného mesta – pravidelné autobusové a železničné spojenie (železničná stanica je 3 minúty pešou chôdzou). Vo vzdialenosti 5 km od obce je nájazd na diaľnicu D2 (15 min. BA-Bory). Vo vzdialenosti 15 km je hraničný prechod do Rakúska Záhorská Ves - Angern. Okresné mesto Malacky je vzdialené 9 km.

Nehnuteľnosť je bez tiarch, predáva sa aj so zariadením a kúpou je ihneď k dispozícii novému majiteľovi.

Na túto nehnuteľnosť nie je vypracovaný energetický certifikát.

Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.

Cena pekného priestranného 4-izbového rodinného domu s peknou veľkou záhradou v Plaveckom Štvrtku je 299.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie.

V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo e-mailom: renataduffekova@gmail.com

S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com

Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o.

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

V prípade našej spolupráce:

- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.