Na predaj priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom a druhou stavbou - Cabaj Čápor - Pereš

PREDAJ: Tehlový dom s druhou stavbou a 24,7-árovým pozemkom – Cabaj-Čápor (Pereš)
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nie je len domom, ale projektom s obrovským potenciálom? Ponúkame na predaj priestranný, podpivničený rodinný dom v tichej časti Cabaj-Čápor – Pereš. Vďaka rozsiahlemu pozemku a samostatnému druhému objektu ide o ideálne miesto na spojenie rodinného bývania s podnikaním.

Základné parametre:
Pozemok: cca. 2 470 m² (24,7 árov) – rovinatý pri dome, v zadnej časti s vinohradom a ovocnými stromami.

Konštrukcia: Poctivá tehla (stavba zo 70. rokov).

Lokalita: Pereš – strategická poloha: 12 km od Nitry, 13 km od Šale.

Bonus: Pri rýchlom a serióznom jednaní možná zľava.

Dispozícia a stav hlavného domu:
Dom je v štádiu začatej rekonštrukcie, čo vám umožňuje prispôsobiť si zvyšok priestoru podľa seba:

Interiér: 2 izby sú už zrekonštruované (v jednej vstavaná skriňa), zvyšok domu v pôvodnom stave.

Vybavenie: Plastové okná (v obytnej časti), 2 balkóny a klimatizácia v dvoch izbách.

Suterén: Kompletné podpivničenie, ktoré zahŕňa aj vínnu pivnicu – ideálne pre milovníkov tradícií.

Kúrenie: Ústredné na tuhé palivo (liatinové radiátory), plynová prípojka je priamo pred domom.

Druhá samostatná stavba – Vaša nová dielňa či hosťovský dom:
Na pozemku stojí ďalší murovaný objekt, ktorý je obrovským benefitom tejto ponuky:

Garáž s jamou: Sen každého domáceho majstra alebo mechanika.

Letná kuchyňa a terasa: Priestor pre rodinné oslavy a spracovanie úrody.

Podkrovná miestnosť: Možnosť vytvoriť ateliér, home office alebo hosťovskú izbu.

Hospodárska časť: Murované priestory vhodné na chov alebo sklad.

Inžinierske siete:
Obecný vodovod, elektrina v dome, plynová prípojka na hranici pozemku.

Prečo investovať práve do tejto nehnuteľnosti?
Podnikateľský potenciál: Druhú stavbu môžete premeniť na dielňu, servis alebo ju prenajímať a získavať pravidelný príjem.

Vlastná úroda: 24,7 árov pôdy s vinohradom a ovocným sadom vám zabezpečí sebestačnosť a zdravé potraviny.

Viacgeneračné riešenie: Rozloha pozemku a dispozícia stavieb umožňujú nezávislé bývanie dvoch rodín.

Lokalita Pereš: Pokojná enkláva s výbornou dostupnosťou do dvoch okresných miest.

Cena: dohodou (možná zľava pri rýchlom jednaní)
Kontakt: 0901 777 690