NA PREDAJ: Priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom a širokými možnosťami využitia - Bátorové Kosihy

V pokojnom prostredí obklopenom zeleňou ponúkame na predaj 2-izbový rodinný dom skolaudovaný v roku 2024. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň ocenia praktické riešenia a potenciál ďalšieho rozvoja.

Dom sa nachádza na veľkorysom pozemku o výmere približne 4 670 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu aj prípadnú ďalšiu výstavbu.

Dispozícia domu:
- 2 samostatné izby
- priestranná kuchyňa so špajzou
- kúpeľňa a samostatné WC
- technická miestnosť

Interiér je pripravený na dokončenie, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si bývanie podľa vlastných predstáv.

Technické parametre:
- nová strecha
- kvalitné drevené okná a dvere na mieru
- zateplenie (10 cm polystyrén)
- elektrická vstupná brána
- všetky inžinierske siete k dispozícii (elektrina, verejný vodovod a plyn)
- vlastná vŕtaná studňa

Pred domom, v prednej časti záhrady, sa nachádza menší objekt s vodomernou šachtou, ktorý zároveň ponúka úložný priestor s výmerou približne 9 m². Odpad je riešený žumpou. Komín je pripravený na osadenie krbu.

Veľkou výhodou je samostatná vedľajšia budova:
- možnosť využitia ako dvojgaráž alebo dielňa
- samostatná obytná časť (izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC) – vhodné pre hostí alebo prenájom

Ďalšie benefity:
- tehlou obložená vínna pivnica
- menšia stavba vhodná ako sklad alebo hospodársky priestor

Pozemok a okolie:
Pozemok je udržiavaný, s ovocnými stromami a oplotený živým plotom, ktorý zabezpečuje súkromie. Lokalita je tichá a príjemná, vhodná na trvalé bývanie aj rekreáciu.

Pre koho je nehnuteľnosť vhodná?
- pre rodiny
- pre milovníkov vidieckeho bývania
- ako investícia
- na podnikateľské účely

Nehnuteľnosť je vhodná na hypotekárne financovanie a má vysporiadaný právny stav.

Cena: 129 990 €

V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní.

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto ponuka predstavuje kombináciu priestoru, súkromia a potenciálu, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka.

Kontakt:
Kitti Sebestyén
0915 983 393