Na predaj príjemný 5-izb.RD výborná lokalita +dvoj garáž, Dunajská Lužná

Hľadáte domov pre svoju rodinu? Tento útulný dom je presne miesto, ktoré dýcha pokojom a harmóniou.

Predstavte si, že každý deň začínate v pohodlí priestranného 5-izbového rodinného domu v krásnej a vyhľadávanej lokalite Dunajskej Lužnej.

Tento dom, ktorý je súčasťou dvojdomu s dvoj garážou, ponúka všetko, čo si môže vaša rodina priať-komfort, dostatok priestoru a výbornú dostupnosť do BRATISLAVY.

Na pozemku s výmerou 268 m2 nájdete dokonalú harmóniu medzi praktickosťou a súkromím.
S úžitkovou plochou 174 m2 sa môžete tešiť na veľkorysé miestnosti plné svetla, dve kúpeľne a dve toalety, ktoré zaručia pohodlie celej rodiny aj návštev.

Tento dom je nielen nehnuteľnosťou, ale miestom, kde budete tvoriť spomienky - od ranných káv na terase až po pokojné večery strávené s najbližšími.

Ak hľadáte domov, ktorý spája štýl s príjemnou atmosférou, potom ste ho práve našli.

Máte záujem dozvedieť sa viac ?

Neváhajte a zistite všetky podrobnosti ešte dnes!
Tešíme sa na vás.

info: 0911573163

Ponúkaná nehnuteľnosť ponúka možnosť dvoch bytových jednotiek

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE domu Vás zaujme praktickým usporiadaním jednotlivých izieb a časti domu.
Denná zóna sa nachádza na prízemí a nočná zóna na poschodí rodinného domu.

Prízemie:
- vstupná chodba
-obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, s výstupom na terasu
-spálňa alebo pracovná izba
-komora
-kúpeľňa so sprchovacím kútom
-toaleta samostatná
-terasa

Poschodie:
-priestranná izba, ktorú si zariadite podľa vlastných predstáv
-loggia
-spálňa
-detská izba
-kúpeľňa s vaňou
-samostatná toaleta
-povala s ukladacím priestorom

TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Kolaudácia domu prebehla v roku 2008.Dom je postavený z kvalitných tehál a má sedlovú strechu.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane kanalizácie. Kúrenie je riešené prostredníctvom vlastného plynového kotla .Internet ,optika, satelit. Okná sú plastové.
Mesačné náklady sú 150 eur cca.
Dom je v dobrom technickom stave, vyžaduje iba malú rekonštrukciu ,ktorá je zohľadnená v cene.

Obec Dunajská Lužná je v dobrej dostupnosti do BA, či už autom, autobusom, vlakom. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, zdravotné stredisko, pošta, lekáreň, potraviny, školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, tenisové kurty, hrádza, cyklotrasa, známe jazerá Košariská s čistou vodou.
Základná škola sa nachádza 2 min chôdzou od rodinného domu.

Pri kúpe alebo predaji vašej nehnuteľnosti cez našu kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného:
a, list vlastníctva na právne účely
b, snímka z katastrálnej mapy ( ak je potrebná )
c, návrh kúpnej zmluvy ( príp. návrh zmluvy o budúcej zmluve )
d, návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
e, základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
f, notársku úschovu u nášho zmluvného notára
g, úradné overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára.




Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/krasny-a-utulny-5-izbovy-rodinny-dom-s-dvoj-garazou-883034?_gl=1*kg5sr7*_gcl_au*mjczmzq5mtyzlje3mzgxnzyynze.