Na predaj RD s polyfunkciou, - okr. Zvolen

Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v Železnej Breznici - Ideálna pre tých, ktorí hľadajú originálny priestor pre rozvoj v súlade s aktuálnymi trendmi!

Možnosť zmeny funkcie užívania nehnutelnosti na bytové jednotky. VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ.

V srdci krásnej Železnej Breznice, len kúsok od vyhľadávaného ranča na Budičke, sa nachádza objekt, ktorý kombinuje podnikateľský a obytný potenciál do jedného výnimočného miesta. Táto lokalita, známa pre svoje prírodné krásy, je ideálna na rozvoj podnikania v oblasti gastronómie, kultúry, wellness alebo iných moderných trendov. Blízkosť ranča na Budičke prináša jedinečnú možnosť užívať si relax v prírode, obklopený majestátnymi koňmi, ktoré dokážu upokojiť a obnoviť rovnováhu.

Špecifikácia nehnuteľnosti: úžitková plocha domu 486m2, zastavaná plocha: 235m2, plocha pozemku 821m2 - možnosť vytvorenia privátnych parkovacích miest.

1.PP: s rozlohou 165,66 m² ponúka ideálny priestor pre profesionálne aj spoločenské využitie. Vďaka svojej variabilite a funkčnosti sa dokonale prispôsobí vašim konkrétnym potrebám.

1NP: Objekt bol pôvodne navrhnutý ako pohostinstvo, no môže byť flexibilne prispôsobený na rôzne trendy podnikania ako kaviareň, vináreň, coworkingové centrum s bistronom, alebo miesto pre rôzne kultúrne a komunitné aktivity. Predstavte si priestor s rozlohou 186,79 m², ktorý ponúka jedinečné možnosti realizácie vašich nápadov a vízií.

Podkrovie s rozlohou 133,90 m² – jedinečný priestor, ktorý kombinuje praktickosť a útulnú atmosféru, dostatok priestoru na komfortné bývanie alebo kancelárske priestory priamo na mieste, čo vám poskytne flexibilitu a úsporu nákladov. 5 x izieb, 3 x kúpelňe, 3 x WC

Potenciál pre budúcnosť:

Dnešná doba si vyžaduje flexibilitu a prispôsobenie sa aktuálnym trendom. Pohostinstvo ako tradičný podnikateľský model sa môže zdať menej lukratívne, no tento objekt sa dá ľahko transformovať na atraktívne miesto, ktoré bude v súlade so súčasnými potrebami trhu. Od wellness centier cez coworkingové priestory až po pop-up podniky, máte možnosť pretvoriť túto nehnuteľnosť na miesto, ktoré bude atraktívne pre novú generáciu klientov.

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Tento priestor má neobmedzený potenciál a čaká na svojho nového majiteľa, ktorý ho posunie na vyššiu úroveň.

V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva, znalecký posudok a právny servis. Budeme radi, ak v prípade hypotekárneho či investičného úveru využijete naše finančné služby, ktoré ponúkame za najvýhodnejších podmienok..

Cena netahŕňa províziu RK

Maklér
Vladimír Macko

Email: vladimir.macko@realitneocko.sk

Telefón: +421 905781180

3D prehliadka - Vrchná časť: https://my.matterport.com/show/?m=58enkPQyiJx

3D prehliadka - Spodná časť: https://my.matterport.com/show/?m=bmM6YfztKxp

Video

https://www.youtube.com/watch?v=HtULbsRPkl8