Na predaj rekreačný objekt s potenciálom na penzión – Modra – Harmónia, Malé Karpaty

Ponúkame na predaj rekreačný objekt situovaný s peknom prostredí na slnečnom rovinatom pozemku v Modre – Harmónii, o výmere 923 m².
Veľmi dobrý prístup po celoročne udržiavanej asfaltovej komunikácií s verejným osvetlením robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre trvalé bývanie alebo rekreáciu

Charakteristika objektu:
Predmetom ponuky je trojpodlažná rekreačná budova so suterénom, ktorá ponúka široké možnosti využitia podľa predstáv nového majiteľa.
V súčasnosti je pre objekt vydané platné stavebné povolenie s projektom na 6 priestranných trojizbových apartmánov so zázemím a 12 parkovacími miestami
čo ponúka výbornú príležitosť na podnikanie v oblasti ubytovacích služieb alebo dlhodobého prenájmu.
• Zastavaná plocha: 338,7 m²
• Úžitková (podlahová) plocha: 598,86 m²
Na pozemku sú inžinierske siete: mestský vodovod a elektrická prípojka. Plynové vedenie je umiestnené priamo pred pozemkom.

Možnosť prerobiť aj na penzión:
Budovu je možné jednoducho upraviť na penzión pri zachovaní súčasnej dispozície samostatných izieb s vlastnými sociálnymi zariadeniami.
Objekt disponuje:
• veľkou jedálňou so spoločenskou sálou,
• recepciou,
• rozsiahlym spoločenským priestorom s priamym východom na širokú terasu,
• veľkou slnečnou terasou s výhľadom na okolitú zeleň.

Možnosť rozšírenia:
V prípade záujmu je možné dokúpiť aj susedný pozemok o výmere 705 m², ktorý rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti – napríklad o ďalšie parkovanie, relaxačnú zónu, detské ihrisko alebo doplnkové objekty.

Ak hľadáte nehnuteľnosť v krásnom horskom prostredí s vysokým investičným potenciálom, ktorá ponúka kombináciu oddychu, podnikania a bývania, táto ponuka v Modre – Harmónii je ideálnou voľbou.
Priamo v Harmónii sú k dispozícii reštaurácie, kaviareň, škôlka, turistické trasy. Pár minút autom sa nachádza prírodné kúpalisko a lyžiarsky svah (Zochova chata). Na svoje si určite prídu aj milovníci hubárčenia, turistiky, cykloturistiku a lyžovania. Ostatná občianska vybavenosť je priamo v Modre.

Cena:
499 000 €

Kontakt: 0907 437 269