Na predaj rodinný dom v Prešove

Moderný maklér ponúka exkluzívne na predaj štýlový rodinný dom, situovaný v najatraktívnejšej lokalite Prešova – ulica Murárska, odkiaľ máte pešou dostupnosťou centrum mesta. Nehnuteľnosť má skvelé dispozičné riešenie a pripravená na dokončenie podľa vlastných predstáv.

Dom:

Podlahová plocha: 300 m²
Pozemok: 317 m²
IS: elektrina, kanalizácia, vodovod, optický internet, plyn

Dispozícia domu:

Dispozičné riešenie nehnuteľnosti je premyslené tak, aby spĺňalo nároky na pohodlné bývanie aj praktické využitie priestoru. Ešte pred vstupom do domu sa nachádza priestranná garáž. Po vstupe sa po pravej strane nachádza kuchyňa, odkiaľ priestorom prechádzame cez jedáleň a obývačku. V obývačke sa nachádza nádherný kachľovec, ktorý sa bude vynímať aj v modernom dizajne. Po ľavej strane sa nachádza schodisko, ktorým sa dostaneme na horné podlažie, ktoré disponuje 4 miestnosťami, samostatným WC a priestrannou kúpeľňou. Hlavná spálňa disponuje balkónom s výhľadom na ulicu a výstupom na povalu. Suterén ponúka práčovňu, oddychovú miestnosť s možnosťou prerobenia na telocvičňu, a tiež saunu.

Technický stav:

Nehnuteľnosť sa predáva ako nezariadená. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené elektrické rozvody a v roku 2024 bola zrealizovaná nová strecha. Nehnuteľnosť je pripravená na dokončenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa.

Lokalita:

Ulica Murárska v Prešove ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a mestských výhod. Táto príjemná časť krajského mesta sa vyznačuje tichým prostredím, ktoré poskytuje obyvateľom žiadaný pocit súkromia. Zároveň je tu výborné napojenie na mestskú hromadnú dopravu, vďaka čomu je premiestňovanie po meste jednoduché a rýchle. Obyvatelia majú k dispozícii kompletné občianske vybavenie Prešova vrátane obchodov, služieb, škôl a zdravotníckych zariadení. Táto štvrť tak predstavuje dokonalú lokalitu pre tých, ktorí hľadajú harmonické spojenie pokojného bývania s plnohodnotným mestským životom bez kompromisov.

Názor makléra:

Nehnuteľnosť v Prešove ponúka výnimočné súkromie a nachádza sa v lokalite, kde sa podobné ponuky objavujú len zriedka. Rodinný dom je pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv a jeho budúcim majiteľom poskytne bývanie s dlhodobou hodnotou. Garáž, šesť izieb a nádherný kachľovec sú prvky, ktoré oslovia každého, kto hľadá nadštandardné a štýlové bývanie.

Cena:

289.900€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Branislav Šimon – 0919 181 143

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.