Na predaj rodinný dom v tichej a zelenej obci Štefanovičová (okres Nitra)

Tento inzerát som upravil tak, aby vynikol hlavný potenciál nehnuteľnosti – široký a slnečný pozemok v lokalite, ktorá je synonymom pre relax. Text som rozdelil do prehľadných sekcií, ktoré oslovia záujemcov o bývanie aj investorov.

PREDAJ: Rodinný dom na veľkorysom pozemku – Štefanovičová (okr. Nitra)
Hľadáte miesto, kde sa ráno budíte do úplného ticha a zelene? Ponúkame na predaj starší rodinný dom v malebnej obci Štefanovičová. Táto nehnuteľnosť je ako nepopísaný list papiera – vďaka potrebe kompletnej rekonštrukcie si tu môžete vytvoriť vysnívaný domov alebo štýlovú chalupu presne podľa svojich predstáv.

Pozemok – Vaša súkromná oáza:
Jednoznačne najväčšou hodnotou tejto ponuky je pozemok. Je rovinatý, slnečný a vďaka svojim rozmerom ponúka maximálne súkromie:

Celková rozloha: 1 570 m²

Šírka pozemku: 28 m (nadštandardná šírka pre variabilitu stavby)

Dĺžka pozemku: 60 m

Stav: Oplotený z troch strán

Základné informácie o dome:
Zastavaná plocha: 95 m²

Stav: Dom je dlhodobo neobývaný, určený na kompletnú rekonštrukciu alebo asanáciu (využitie základov a inžinierskych sietí pre novú stavbu).

Dispozícia: Predsieň, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa s toaletou, sklad a garáž.

Inžinierske siete:
Elektrina: Na pozemku

Voda: Vlastná studňa (obecná voda sa nachádza priamo pred pozemkom s možnosťou napojenia)

Odpad: Septik

Lokalita, ktorá vás očarí:
Obec Štefanovičová je vyhľadávaná pre svoj absolútny pokoj a čisté ovzdušie.

Relax na dosah: Len pár minút cesty sa nachádza obec Poľný Kesov s jedným z najväčších aquaparkov a termálnych kúpalísk na Slovensku.

Dostupnosť: Ideálne spojenie vidieckeho ticha a dostupnosti do krajského mesta Nitra.

Využitie: Vhodné na trvalé bývanie, víkendovú rekreáciu alebo ako investičný pozemok.

Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť?
Rozmer pozemku: 15 árov vám dáva slobodu, ktorú v meste nenájdete.

Šírka 28 metrov: Umožňuje pohodlnú výstavbu aj moderného typu bungalovu so zachovaním odstupu od susedov.

Investícia: Pozemky v blízkosti rekreačných oblastí (aquaparky) si dlhodobo držia svoju hodnotu.

Cena: 140 000 €
Kontakt: 0901 777 690