NA PREDAJ rodinný dom v Zemianskej Olči

Realitná kancelária HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka na predaj nezariadený tehlový, priestranný dvojizbový rodinný dom s praktickým dispozičným riešením a vlastným pozemkom. Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval každodenný komfort a pokojné rodinné bývanie v jednej z najkľudnejších lokalít obce Zemianska Olča.

Rozloha pozemku: cca 540 m²
Úžitková plocha domu: 101,90 m²

CENA: 95 000 €

Popis nehnuteľnosti:
Dom sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 540 m², situovanom v tichej, krajnej ulici. Lokalita je veľmi obľúbená pre svoje pokojné prostredie, nachádza sa na hranici intravilánu a extravilánu obce, čo zaručuje pokojné bývanie.

Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, pričom každá jednotka má:

• vlastný vchod – zdieľaná je len stena s kvalitnou akustickou izoláciou, čo zaručuje súkromie
• ohradený vlastný pozemok / k danému domu patrí pozemok s výmerou 5 árov/

Dispozícia domu:
• Vstupná chodba – možnosť vytvorenia samostatnej predsiene
• Kuchyňa s jedálenským kútom
• Kúpeľňa s toaletou
• 2 spálne

Výhody a dominanty domu:
• Vlastné parkovanie pre minimálne 2-3 autá
• Vysoké stropy vytvárajú svetlý, vzdušný a vizuálne atraktívny interiér
• Praktické prepojenie interiéru s priestrannou záhradou – výhľad z kuchyne, jedálne a z oboch izieb
• Nové plastové okná
• Nové elektrické vedenie
• Oprava stien a stropov
• Nová strešná konštrukcia s plechovou krytinou
• Bezbarierový prístup vo vnútri aj mimo domu

Inžinierske siete a technické vybavenie:
• Plyn: nie je zavedený
• Elektrina: vlastná prípojka na hranici pozemku
• Obecná kanalizácia + 2 žumpy (zvlášť na každom pozemku)
• Kúrenie: komfortné elektrické kúrenie ( je možnosť pripojenia krbu s komínom )

Stav a prispôsobenie:
• Dom je po rekonštrukcii, nezariadený, pripravený na úpravy podľa predstáv nového majiteľa.

Lokalita – Zemianska Olča
Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: základnú a materskú školu, poštu, obchody, banku (SLSP), kaviareň, zdravotné stredisko, detské ihrisko atď.
Výborná dopravná dostupnosť do Komárna a smer Bratislava robí lokalitu ideálnou na každodenné fungovanie. Dom sa nachádza priľahlý k prírode a poliam, čo zabezpečuje pokojné bývanie zároveň len 3 minúty od centra obce.

Hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv? Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie obklopené prírodou.

Tešíme sa na obhliadku s Vami!

Ildikó Zauko
tel:0918/ 388 015
mail:ildiko.zauko@homecenter.sk