Na predaj rodinný dom vhodný na rekonštrukciu v Uhrovci

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v Uhrovci v blízkosti okresného mesta Bánovce nad Bebravou. Nehnuteľnosť sa predáva čiastošne zariadená. Prešla čiastočnou rekonštrukciou. Súčasný technický stav je ideálny pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prestavbu podľa vlastných predstáv a potrieb.

Dom:

Úžitková plocha: 100 m²
Zastavaná plocha: 140 m²
Rozloha pozemku: 534 m²
Inžinierske siete: voda, plyn, elektrika, odpad zvedený do žumpy

Dispozícia domu:

Dom ponúka praktické rozloženie priestorov. Zo vstupnej chodby sa dostanete samostatným schodiskom do podkrovia domu. Ďalej sa tu nachádza čiastočne rekonštruovaná kuchyňa, samostatná komora pre uskladnenie potravín a iných potrieb. Z kuchyne je prechod do priestrannej obývacej miestnosti, ktorá slúži ako centrálny priestor domácnosti. Z obývacej miestnosti sa vchádza do samostatnej väčšej izby - detskej izby, táto izba je dostupná aj samostatným vchodom z hlavnej chodby. Nachádza sa tu aj menšia izba, ktorá môže slúžiť ako spálňa. Dom disponuje aj kúpeľňou s vaňou, ktorá je spojená s wc. Je čiastočne podpivničený, čo poskytuje dodatočný úložný priestor. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž umiestnená pod domom, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie. Nehnuteľnosť je orientovaná na juhozápad, čo zaručuje príjemné presvetlenie počas celého dňa.

Vybavenie domu:

Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, ktoré zahŕňajú chladničku, elektrickú varnú dosku a potravinovú skriňu.

Technický stav:

Dom bol postavený v roku 1962 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom boli vymenené okná za plastové, niektoré radiátory, kuchynská linka a v dvoch miestnostiach bolo položené linoleum. Podlahy v dome sú betónové. Dom sa využíval ako víkendová nehnuteľnosť. Súčasný technický stav je ideálny pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prestavbu podľa vlastných predstáv a potrieb. V kuchyni a obývacej izbe existuje možnosť vybudovania alebo osadenia krbu, prípadne krbovej pece. Napriek čiastočným úpravám bude potrebné investovať do obnovy inžinierskych sietí. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž, čo predstavuje ďalšiu praktickú výhodu pre budúcich vlastníkov.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite v blízkosti Jankovho Vŕšku, ktorá ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť a je obľúbenou turistickou destináciou. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetko potrebné pre každodenný život - základnú školu, škôlku pre najmenších, lekárske služby, potraviny Jednota pre pohodlné nákupy, či rôzne možnosti pohostinstva a reštauračných služieb. Lokalita je výborne dopravne dostupná vďaka MHD, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s mestom. Mimoriadnou výhodou je nádherná okolitá príroda s rozľahlými lesmi ideálnymi na hubárčenie, ktorá poskytuje perfektné možnosti na relaxáciu a rekreáciu. Pre rodiny s deťmi sú k dispozícii detské ihrisko a futbalové ihrisko, čo vytvára ideálne prostredie pre aktívne trávenie voľného času a zdravý životný štýl v lone prírody.

Názor makléra:

Dom v Uhrovci predstavuje výnimočnú príležitosť pre mladé rodiny, ktoré hľadajú svoj prvý vlastný domov v pokojnom a kultúrne bohatom prostredí. Napriek kompaktným rozmerom ponúka pozemok dostatok priestoru pre vlastnú záhradku a príjemné chvíle strávené grilovaním s rodinou a priateľmi, zatiaľ čo obec Uhrovec zaručuje pestrý kultúrny program a komunitné akcie počas celého roka. Pre nadšencov renovácií a tvorivých projektov nehnuteľnosť poskytuje ideálnu možnosť realizovať vlastné predstavy o bývaní, či už prostredníctvom profesionálne navrhnutej rekonštrukcie alebo vlastnoručných úprav podľa osobných preferencií, čím si budúci majitelia môžu vytvoriť skutočne jedinečný a personalizovaný domov presne podľa svojich potrieb a vkusu.

Cena:

140.000 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Lenka Puterková – 0949 171 917

Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.