Na predaj rozľahlý pozemok – 9 785 m² v  rozvojovom území Ružinova !

RK REINVEST s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj Lukratívnu investičnú príležitosť v podobe výnimočného pozemku na predaj v obľúbenej a rozvíjajúcej sa lokalite Bratislava – Ružinov, v blízkosti ulice Slovnaftskej a Domové role.

Prečo si tento pozemok zamilujete?

TOP lokalita – rýchly výjazd na R7/D4, 10 min. do centra!
Približne Štvorcový tvar & priame napojenie na spevnenú betónovú komunikáciu Domové role
Bez tiarch, ihneď k dispozícii – všetky parcely na jednom LV

Predmetné pozemky sú súčasťou územia, ktoré je definované ako rozvojové územie.
Rozvojové územie je územie mesta, v ktorom územný plán navrhuje:
• novú výstavbu na doteraz nezastavaných plochách,
• zásadnú zmenu funkčného využitia,
• zmenu spôsobu zástavby veľkého rozsahu.

Rastúca hodnota + Aktuálny rozvoj v okolí:
Urbanistická štúdia Domové role – proces obstarávania zverejnený (štúdia sa spracúva)
Vlčie Maky – 16 mil. €, 147 bytov + retail ⇒ nové chodníky, cyklotrasa, MHD
Ďalšie zámery (Sedmokrásky, infraštruktúra) = budúci mestský sub‑centro Ružinova

Územný plán H 502 – čo môžete postaviť?

Povolené: obchodné prevádzky, výrobné/nevýrobné služby, logistické a distribučné centrá, showroomy, zeleň, technická a dopravná infraštruktúra.
Obmedzene prípustné: byty v polyfunkcii, súvisiaca občianska vybavenosť, zberné dvory.
Neprípustné: samostatné bytové domy, rekreačné stavby, ťažký priemysel.

Ideálne využitie:
Logistický / distribučný park so showroomom
Výrobno‑servisné centrum s administratívou
Polyfunkčný komplex (obchod + byty v obmedzenom rozsahu)
Investičné držanie – zhodnotenie po schválení urbanistickej štúdie

Kompletný právny servis pri prevode vlastníckeho práva nehnuteľnosti je zahrnutý v cene.
V prípade potreby pomôžeme s výberom hypotéky, poistenia či investičného poradenstva.

Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať – rád Vás touto nehnuteľnosťou osobne prevediem!

Kontakt:

Mgr. Ján Hvozdík RSc.
real estate consultant
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
konateľ
REINVEST s.r.o.
0911 323 909
janhvozdik@reinvest-reality.com