Na predaj športovo - rekreačný areál v obci Svetlice, okres Medzilaborce.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj,
investičnú príležitosť pre domov sociálnych služieb – Svetlice, okres Medzilaborce.

V pokojnom prírodnom prostredí severovýchodného Slovenska ponúkame areál s výborným potenciálom pre zriadenie domova sociálnych služieb, zariadenia pre seniorov alebo rehabilitačného centra.
Ticho, čistý vzduch a zeleň vytvárajú prostredie, ktoré je pre klientov sociálnych zariadení mimoriadne žiadané a zároveň spĺňa dôležitý terapeutický aspekt pobytu.

Kapacita a dispozičné riešenie:
Existujúce budovy umožňujú vytvoriť ubytovaciu kapacitu približne 25 klientov s možnosťou úpravy podľa potrieb investora.
Pravé jednopodlažné krídlo je riešené bezbariérovo so samostatnými izbami, čo výrazne znižuje vstupné náklady na prispôsobenie pre imobilných klientov.
K dispozícii sú:
-izby pre klientov
-spoločenské miestnosti pre denné aktivity a terapie
-sociálne zariadenia
-zázemie pre personál
-skladové priestory
-samostatné bývanie vhodné pre správcu alebo zamestnancov v dvojpodlažnom rodinnom dome, ktorý je prepojený s hore spomínanou jednopodlažnou budovou.

Možnosť rozšírenia:
Rozľahlý a široký pozemok o výmere 4406 m2 čo umožňuje ďalšiu výstavbu alebo prístavbu a postupné navyšovanie kapacity zariadenia.
Táto flexibilita je veľkou výhodou pre investorov, ktorí plánujú projekt realizovať vo viacerých etapách.
Prostredie vhodné pre klientov
-pokojná lokalita mimo mestského ruchu
-záhrada s ovocnými a okrasnými stromami vhodná na terapeutické aktivity
-dostatok priestoru na oddychové zóny a bezbariérové chodníky
-možnosť využitia existujúceho športového ihriska na pohybové aktivity alebo jeho prestavbu

Technické zázemie:
-elektrina
-obecný vodovod
-odpad riešený žumpou
-bezproblémový prístup k areálu
Investičný potenciál
Nehnuteľnosť predstavuje funkčný základ pre zariadenie sociálnych služieb s možnosťou:
- okamžitého využitia časti kapacity
- postupnej rekonštrukcie podľa štandardov
- rozšírenia lôžok prístavbou
- čerpania dostupných dotácií v oblasti sociálnych služieb

Areál je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú projekt s reálnym rastovým potenciálom, dostatočným pozemkom a pokojnou lokalitou pre dlhodobú prevádzku.
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, kompletného právneho servisu RE/MAX, vybavenia úveru a všetkých činností spojených s prepisom energií.